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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

有哪個曉得土地證能代款嗎?哪位能說說看?

網友回答
 最佳答案 政府劃撥的土地能辦理土地證。土地證相關:是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
2016年12月11日 00:00

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2016年12月11日 00:00

據我瞭解土地證是百分百可以貸款,但是銀行與銀行之間的要求就不一樣了,有的銀行一旦在土地證上建設了,但建設物沒有房產證,個別銀行是不接受這樣的土地證的。如果你的土地證不是房地產開發的,你放心你一定能貸款,只是貸款的額度大小不一樣罷了,每個行給的授信也差不多。希望我的回答能幫到你。

2016年12月11日 00:00

房產證是證明這個房子的主人的,土地證是證明這塊地有使用權。你買的房子只有房產證沒有土地證,這分兩種情況:1、土地證是集體的,2、土地證有,賣主不給你。第一種情況的房子能買第二種情況的房子不能賣,裡面有小秘密。

 相關用戶問答
  • 假如當地已經開辦房產證,要先憑土地證到房管局辦理房產證,然後拿房產證辦理產權過戶。假如當地還沒有辦理房產證,就直接拿土地證到國土局辦理土地證過戶手續。

  • 二手房一次性付款交易流程:1,簽名(存量房買賣合同)2.買賣雙方準備好所有的材料去稅務局,房產局繳稅,完成房產證過戶,買方將房款存入房管局指定的協力廠商託管帳戶。3.買方驗房,完成水.電.氣的過戶,賣方結清自己所有的費用。4.驗房完成,買方持新房產證,原房主土地證到土地管理局完成土地證變更手續,買方簽字賣房拿走房款。交易完成

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  • 您好,1.水龍頭材質分類目前,製造水龍頭的材質並不單一,在日常生活中最常見的就是不銹鋼水龍頭、全銅水龍頭、塑膠水龍頭,另外還有一些不常見的水龍頭如:鑄鐵水龍頭、鋅合金水龍頭以及高端的高分子複合材料水龍頭。2、水龍頭閥芯分類對於一款現代水龍頭來說,閥芯是最關鍵的部件,它之於水龍頭的作用就相當於心臟之於人類的作用一樣,水龍頭閥芯品質的好壞直接決定著水龍頭的使用壽命。目前,市場上的水龍頭閥芯主要有陶瓷閥芯、橡膠芯和不銹鋼閥芯等幾種。3.水龍頭開啟方式分類老式的水龍頭都是採用螺旋式開啟,可是由於螺旋式開啟要旋轉很多圈才能開啟,比較麻煩,因此後來又慢慢的設計出了扳手式水龍頭、抬啟式水龍頭和現代最新式的感應水龍頭。特別是目前最新式的感應水龍頭,使用非常方便,而且節水效果也比較明顯。

  • 2016年木桶排行:1、嘉熙木桶(發展受限轉型中,有轉型實木家居)2、木之韻木桶(產品顏色加深,)3、帝皇軒木桶(橡木桶較多)4、朴易木桶(主做橡木)5、乾隆木桶6、柏川木桶7、康熙木桶希望我的回答能幫到你。

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