房產贈與和繼承哪個划算一些？誰能說說看？

1.房產繼承方式過戶：200元公證費、280元登記費。總計480元2房產.贈與方式過戶：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元。很明顯房產繼承划算些。

你好，投影儀的配件有：1.投影儀及其相關部分包括的部件有：鏡頭、投影片、螢幕、光源、聚光鏡、反光鏡。2.亮度都在1000流明左右，對比度較高，投影的畫面寬高比多為16：9，各種視訊連接埠齊全，適合播放電影和高清晰電視，適於家庭使用者使用。

您好!在建築設計和室內裝修中，受眾最廣的是現代歐式風格，分為多種類型：古典、現代、田園、奢華、簡約等。他們的主要構成方法是一樣的，基本上有三類，一類是室內構件要素，例如拱門、柱式、壁爐等。二類是傢俱要素，例如床、桌、椅、幾櫃等，常以獸腿、花束及螺鈿雕刻來裝飾。第三類是裝飾要素，例如牆紙、窗簾(幔)、地毯、燈具、壁畫、西洋畫等。下面就讓小編為你介紹一下現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些1、現代歐式古典風格顧名思義就是現代歐式中又帶點古典風，通常簡潔現代的空間設計和傢俱中，搭配古典風格的傢俱或飾物，來讓兩者混搭出獨特的風格。現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些2、現代歐式奢華風格通常會以象牙白或金色為主，配以華麗的掛飾和傢俱，同時加以色彩明亮大膽的搭配，讓奢華中帶有現代風格。現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些3、現代歐式簡約風格多以整齊劃一的空間佈局，純色彩的背景和亞麻或帆布等質地的傢俱搭配組成，折射出現代簡約的精神主義。現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些4、現代歐式田園風格摒棄了古典田園濃重的植物主題，現代歐式田園風格通常會選擇純天然的物料和大地色彩，體現了現代人對田園風格的詮釋。現代歐式風格特點有哪些現代歐式風格特點有哪些5、現代歐式摩登風格為了體現摩登的主題，設計師通常會選用不同于傳統的室內格局，如長方形、圓形、不規則等室內格局，再配以顛覆傳統的擺設格局，和大膽的色彩。在現代歐式裝修風格上消費者的喜好各異，有喜歡比較現代簡約點的，有喜歡稍微帶點小簡奢的。而最後家裡裝修出來的現代歐式效果絕對是讓人驚喜的，因為現代歐式風格的主題就是典雅高貴，奢華大氣。看了小編為你整理的裝修案例，你瞭解了現代歐式風格特點有哪些了吧。

1.繼承方式過戶200元公證費、280元登記費。總計480元2.贈與方式過戶1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計118303.買賣方式過戶房子買入超過5年後賣出,無營業稅、契稅1%(首次購房)3500元、個人所得稅(35-25)*20%=20000元、交易費420元、登記費80元。總計24000元親人之間過戶繼承最划算“親人之間的過戶,贈與和繼承都很划算,最划算的就是繼承了。”瑪雅房屋經紀有限公司代書中心負責人王正海說。當然,如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產可以這麼做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能採用繼承的方式,只能選擇贈與。辦理贈與,則除280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。瞭解到,在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。

辦理房產贈與過戶手續 (一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為准。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。 贈與房產過戶費用包括需繳納以下稅費： (一)營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。 2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免徵收營業稅。 (二)附加稅 附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。 (三)契稅 贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 (四)印花稅 印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。 (五)個人所得稅 1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。 2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。 房屋贈予過戶與房屋買賣過戶哪個費用更划算? 一般過戶房產有兩種情況： 1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。