國五條具體內容是什麼?細則是什麼？

你好，首先把你們分為甲方和乙方，然後把你們的租房日期寫上，租期多久，金額多上，你們的身份證號，手機號，現住址等，然後你們雙方簽字，還有電費，水費結清，屋裡都有什麼設施等具體內容規範寫上，合同這類東西房產律師哪裡都有，可以具體諮詢一下。

範本如下：甲方：乙方：茲有甲方某廠房環氧樹脂薄塗地坪面層專案發包給乙方施工事宜。雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經協商後一致同意訂立此協議，以資雙方共同遵守。一、工程名稱:某廠房環氧樹脂薄塗地坪面層項目。工程地點:XXX工程內容:1、某廠房車間及一層輔樓局部地坪共約6143平方米面積的混凝土基面噴砂處理、切割填充及兩毫米厚度環氧樹脂薄塗地坪面層施工內容;2、地坪踢腳線、周邊裝飾線、生產區域分隔線施工內容;3、地坪分割縫和分割縫填料施工內容。二、工程承包範圍、要求和承包方式1、承包範圍:具體詳見工程內容;2、環氧樹脂薄塗地坪面層顏色為綠色(歐洲RAL:6029色卡號)，具體施工區域以監理和甲方的通知單為依據;3、踢腳線高度為15cm，顏色為飛機灰(國標GSBG51001-94G10色卡)，具體施工要求以施工圖內容為依據;4、周邊裝飾線及通道線條寬度為8cm，顏色為中黃色(國標GSBG51001-94Y07色卡)，具體施工要求以施工圖內容為依據;5、乙方在正式進場施工前提供四塊專制30X30cm的環氧樹脂薄塗地坪面層樣塊;6、承包方式:由乙方以包工包料的形式實施總承包。其中，環氧樹脂薄塗主要材料進場前必須填寫報驗單，經監理和甲方共同驗收後方可進入施工現場。

國務院公佈房地產調控“國五條”實施細則具體內容在國辦發 〔2013〕17號 “國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知”中有原文詳細論述，共計六條詳解，原文如下： 國辦發 〔2013〕17號 各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構： 2011年以來，各地區、各部門認真貫徹落實中央關於加強房地產市場調控的決策和部署，取得了積極成效。當前房地產市場調控仍處在關鍵時期，房價上漲預期增強，不同地區房地產市場出現分化

需要注意的是，二手房房產只要過戶之後，房產就已經成為了買房的真實資產，所以一旦過戶，房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同，過戶手續所需要的時間也不一樣。大多數情況下，只需要七個工作日左右，也就是一周多的時間完整的二手房房產過戶手續就能完成了，同時也能夠拿到房產證。但由於有一些地區在二手房辦理過戶手續時需要到市建委辦理土地證的相關手續，這個手續比較複雜，需要的時間也比較長，有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整過戶手續全部辦理完成。 二手房過戶時本人不能夠到場辦理過戶手續要怎麼辦？ 二手房在過戶時，如果買方或是賣方本人因故不能到房屋登記機關現場辦理房產過戶手續的，根據法律的規定，當事人可以以書面方式委託他人代為辦理。而且對買賣雙方的要求並不一樣。如果是賣方委託他人代辦手續，賣方必須要提供經過公證機關公證的委託書，但是如果是買方委託他人代為辦理手續，就並沒有要求必須要出具經過公證機關公證的委託書，只要手寫一份委託聲明，寫明委託許可權和委託時間，就可以了。這種規定也是為了更好滴保護買方的利益，防止虛假買賣的情況出現。 如果遲遲拿不到房產證怎麼辦？ 房產證是房屋產權最重要的證明文件，所以如果在辦理了過戶手續後規定的時間內無法領取房產證的情況，買方就一定要警惕了。

甲方:×××××(以下簡稱甲方)乙方:×××××××(以下簡稱乙方)根據××市人民政府 年第 次和第 次市長辦公會議精神，為了加強我市社區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立××市房產物業管理公司，對我市社區物業實行規範化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位於××路××街的××社區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議:一、從××年×月×日起甲方正式將建設社區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。二、從××年××月×日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。三、為了加強社區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建社區業主管理委員會，使物業工作依法進行。四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。五、甲方應將××年××月××日以前的物業管理工作中所發生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料:1、住宅社區規劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。3、單體建築、結構、設備竣工圖。4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。5、工程品質驗收合格證。6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。七、關於大、中型專項維修資金使用問題:用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由於該社區的專項維修資金已由甲方收繳，並存入專用帳戶，待今後發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意後，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。九、乙方可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁1)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律管道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律管道解決。十一、在物業公司管理該社區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁2)十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效後具有法律效力，如單方違約負法律責任。十四、此合同期限暫定為一年，期滿後視情況可以續簽。甲 方:甲方代表:乙方:乙方代表:二 年 月 日