請問一般什麼樣的房子不限購？產權是多久？

1、房產證分兩種，一種我們叫它為“大房產證”，即房地產商自己首先要取得的2、另一種叫“小房產證”，也就是每個買房人拿到的房產證，這個房產證需要房地產商取得“大房產證”後，你和房地產商共同到房地局辦理。3、我個人認為，你沒有小房產證，房子是不能出賣的。期望我的回答能幫到您

這個要看什麼樣的房子，其總價多少、、、、、、

小產權的房子都是不能辦理房產證的···

商業產權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額裡的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次後要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。希望我的回答對你有幫助。

小產權的房子都是不能辦理房產證的···