房屋滲漏維修的法律問題?怎麼解決才好？

1、你的問題不能要求物業管理出資維修，但你可要求物業公司幫助協調。2、關於房屋外牆滲水的保修期限國家有明文規定，可查建築品質保修管理規定，其中規定外牆滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修。3、你的房子是二手房，如果你能證實滲水問題是你購買前已經存在，那就可以要求前業主負責維修，法律上雖然可行，但實際操作會較難。最終可能只有通過訴訟解決。

電路材料。電路材料分為強電材料和弱電材料。像我們都知道的插座、照明工具等等都屬於強電材料。而弱電材料主要有電視線，電話線、網線等等。說完了電，我們再來說一下水的問題。水管是房屋水路裝修中必要的耗材。我們日常的生活用水都是通過水管來輸送，水管按照我們在生活中的不同需要分為熱水管和冷水管。水管儘量選擇結實耐用，耐腐蝕，易清潔的材料。以免出現因水管老化而導致的水管堵塞的問題。

租房不用交納房產稅，房產稅是一種財產稅，是對房屋所有人所擁有的房產而產生的收益為徵稅內容的。總而言之，這種合同不具有法律效力，因為是無效合同。你可以作為一個法律問題，請教一下法律方面的人士。

一般需要本人。但如特殊情況本人無法到場，可以以書面的形式委託代理人辦理，委託書要有本人及委託人的簽章、委託事項，並附雙方身份證件。如格式不會，可找法律界人士諮詢一下或到當地房產交易中心諮詢。

裝修雷區雷區一，非承重牆也別輕易動承重牆不能拆改，大家都知道，但是非承重牆就能隨意拆了嗎專家表示，非承重牆是否能拆除要視情況而定。一些輕體結構牆，如輕鋼龍骨、石膏板牆或水泥板輕體牆這種充當隔斷的牆體拆改是沒有什麼危險的，可以拆改。對於衛生間的半磚牆，如果樓層結構中設計了支撐牆體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。雖然非承重牆是房屋次要的承重構件，但同時它又是承重牆極其重要的支撐。就某一家庭來說，拆除非承重牆沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體，將大大降低樓體的抗震力。裝修雷區雷區二，陽臺邊的矮牆不能動陽臺由於沒有樑柱支撐，能承受的負荷較弱，所以應該儘量選取重量較輕的材料進行裝修。一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。裝修雷區雷區三，不要橫向開槽據調查，一些施工隊在裝修時為了圖方便，經常出現在牆體上橫向開槽佈線的情況，表面看，這麼做減少了佈線管的長度，省了錢，但是卻破壞了牆體結構，造成了嚴重的安全隱患。開了橫槽的承重牆，就像被金剛石劃過的玻璃，遇到強地震很容易斷裂。據專家介紹，原則上，輕體牆橫向開槽不超過50釐米;承重牆上不允許橫向開槽;內保溫牆橫向開槽不超過100釐米。雷區四，燃氣管道勿擅改在室內裝修時，一定要注意煤氣管道和設備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響煤氣管線系統的正常運行。另外要注意，電力管線及設備與煤氣管線的水準距離不得小於10釐米，電線與煤氣管交叉處的淨距不少於3釐米，以免電場引發火災。雷區五，吊燈承重要考慮水晶燈光芒璀璨奪目，常常被當成複式等戶型裝飾挑空客廳的首選。但由於水晶吊燈本身重量較大，安裝成為關鍵環節，如果安裝不牢固，它就可能成為居室裡的“殺手”。專家建議，裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大但重量比較小、風格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料製作的燈，如牛皮、鐵藝、塑膠等。如果燈具超過2.5公斤，安裝時必須先做預埋件，裝燈前要測試承重能力。雷區六，樓梯要造型更要安全隨著複式、樓中樓等戶型的流行，室內樓梯的安全也成為一個新問題。有些樓梯的坡度過陡，有些樓梯臺階過於光滑或過於狹窄，有些樓梯為了追求現代的簡約造型甚至不設扶手，這些都容易造成主人失足跌倒甚至墜落。小編建議，選購室內樓梯時應兼顧美觀性、實用性和安全性，室內的樓梯頂端、底端最好加裝柵欄，樓梯臺階上貼防滑條，樓梯口則鋪設止滑腳踏墊。在鋪設地毯防滑時，要將地毯固定牢。