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問題 【購房首付】  【歸檔】16年05月29日

買房首付付多少?有什麼政策?

網友回答
 最佳答案 買房現在的首付比都是30%。70%貸款分期付。二手房這個沒有明確首付比,我的一個客戶就是和賣主商討好。付多少。
2016年05月29日 00:00

您好,兩種方式:等額本金,等額本息。。個人建議如果條件允許的就貸30年,誰知道日後人民幣還會不會貶值內呢。。

 相關用戶問答
  • 零首付買房的門檻零首付買房聽起來很美麗,實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的,誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高,最起碼你需要有購房資格,如果你是外地購房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請不了銀行的貸款的。零首付買房的風險對於開發商來說,通過“零首付”或“墊首付”方式來吸引眾多購房者,是為了達到樓盤快速成交的目的。而對於購房者來說,超低首付或零首付並不是減免首付款,而是分期付,雖然暫時緩解了貸款買房的壓力,但最終還是會在規定的時候內要求購房者全部還清。而這段時間內,購房者都會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力。對於購房者來說,買房前先湊足首付是很有必要的,不然超出了自己的承受範圍勉強買房,會承受太大的經濟壓力,可能影響自己的生活品質,還可能因無力還款帶來違約風險。法律人士解說零首付買房風險“零首付”購房並不符合國家和銀行的相關政策。採用“零首付”購房的消費者,肯定是要從銀行貸款的客戶,如果開發商擅自採用“零首付”,沒有嚴格依照國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求,違背了國家政策。同時,由於貸款人沒有實際交付首付款,無法真正地擁有所購買房屋的所有權,銀行發放貸款,必然會增加銀行貸款的風險。

  • 如果你是一套房,按現在的政策,首付一般是30%,房子30萬的話首付就得9萬,再加上其他一些比較瑣碎的事情,你準備個10萬就差不多了。如果你是二套,那麼首付就得50%,(好像有的地方二套首付60%),就是15萬,你看你自己情況吧。僅供參考 具體以現實報價為准。

  • 一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。

  • 你好,很高興給你解答, 嚴格意義上來說,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

  • 看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達到房屋總價的20%,二手房就需要看評估價了,根據你所看中的房的評估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少。

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