新商品房品質問題。鋼筋的很多都是偷工減料的，會不會很麻煩的？

1、陽臺推拉門的防水，第一要重視門的品質，密封性要好。防水框的裡外方向不要搞錯。2、陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺和客廳至少要有2--3公分的高度差。假如使客廳和陽臺有這樣的高度差很困難的，建議你用一塊大理石板來做裝飾，既實用又美觀。當然，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。3、保持陽臺地漏的通暢。期望我的回答對你有用。

1，出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同的。2、商品房的銷售廣告和宣傳資料及相關設施所作的說明和允諾,對房屋價格的確定有重大影響,與事實不相符的。3、房屋品質問題嚴重影響正常居住使用的。4、出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,面積誤差比絕對值超出3%的,等等，希望對你有幫助

1、爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑 針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題並商議解決辦法。 2、求助於消費者協會商品房購銷產生爭議 解決過程中單個購房者與開發商相比處於弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。 3、向政府主管部門申請申請調解處理 針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工品質、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴並申請調解、處理。 4、向仲裁委員會申請仲裁 房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。 5、通過法院司法途徑 購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。

安置房品質問題解決方法如下：1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬於主體品質不合格的，首先購房者應該向工程品質監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構品質不合格的，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《解釋》)第十二條的規定，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。2、購房者所購買的房屋品質問題不屬於主體品質不合格，但因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重品質問題，且該品質問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。3、購房者所購買的房屋存在品質問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度，在保修期內，開發商應當承擔修復責任，如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。在這裡要提醒大家注意，入住以後出現品質問題應注意分清責任，保留證據。要求開發商保修時最好是書面提出，並讓開發商予以確認，可作為以後訴訟的證據。總之，房屋品質問題不同情況有不同的解決方式，在現實中很多購房者在發現商品房品質問題後不知如何處理，有的對一般品質問題提出巨額索賠甚至要求退房，結果是輸了官司又賠錢;有的委曲求全，草草辦理了收房手續，入住後才發現房屋主體結構有嚴重品質缺陷。很多購房者對房地產法律知識不太瞭解，最好邀請專業的律師，幫您根據其性質和嚴重程度依法提出合理的索賠要求，通過法律程式妥善加以解決。希望我的回答對你有所幫助

首先，你需要看房子的品質問題。比如說：空牆啊，縫隙啊，漏水啊等！如果都沒問題，你就讓賣主拿來買房合同，房本等證件。然後雙方在簽一個合同，證明他把房子賣給你！如果有條件，你們儘量去買房處辦一個過戶手序。這樣就更好了