求問土地使用稅誰交，是如何徵收的？

申報房產稅需要提交的資料包括：1、《房產稅納稅申報表》3份。2、房屋所有權證。3、土地使用權證。4、沒有房產證或者土地使用權證的，應提供購房合同、發票等，證明房地產權屬的材料。5、租賃的房屋應提供房屋租賃合同。6、首次申報或房產、土地資訊發生變更時，應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各3份。

根據《房產稅暫行條例》規定，個人自有的房屋作為營業的，按房產原值計算徵收房產稅，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。《土地使用稅暫行條例》規定，個人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用於營業的還需繳納房產稅和土地使用稅，而用於居住的則不需繳納房產稅和土地使用稅。你應該按經營面積和居住面積分攤計算房產稅和土地使用稅。

某納稅人問：企業使用集體土地，是否是城鎮土地使用稅的納稅義務人？答：根據《關於明確集體土地城鎮土地使用稅納稅人的批復》（蘇地稅函［2011］240號）規定，對於在城鎮土地使用稅徵收範圍內使用集體所有建設用地，並已辦理土地使用權流轉手續的，城鎮土地使用稅由擁有土地使用權證的單位和個人繳納；對於在城鎮土地使用稅徵收範圍內使用集體所有建設用地，但未辦理土地使用權流轉手續的，城鎮土地使用稅由實際使用人即最終使用土地的單位和個人繳納。因此，該企業應按上述檔的規定處理。

土地使用稅的計算方法 一、土地使用稅應納稅額的計算方法 土地使用稅按納稅人實際佔用的土地面積，依照規定的稅額計算徵收。其計算公式為： 年應納土地使用稅稅額＝實際佔用的土地面積×單位適用稅額 月應納土地使用稅稅額＝年應納土地使用稅稅額÷12 同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用稅。 二、城鎮土地使用稅的納稅期限和納稅地點 按照規定，土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。 土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地稅務機關徵收。 企業使用的土地不屬於同一省（自治區、直轄市）管轄範圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。 在同一省（自治區、直轄市）管轄範圍內，納稅人跨地區使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區、直轄市稅務局確定。 新徵用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅： （1）徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年開始繳納土地使用稅； （2）徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。 以上為土地使用稅的計算方法內容，希望對你有用。

土地使用稅的繳納時間，這要看當地稅局是如何規定的，對一般企業而言，地稅局要求每年第4季度繳納。但對房地產企業則不同，國家稅務總局【關於房地產城鎮·土地使用稅有關政策·的通知】財稅{2006}186號第二條：“以出讓或轉讓方式有償取得土地·使用·權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮土地使用稅”。因此，在實際操作中，確定房地產開發企業土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權之·日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以合同簽定·為准）所占土地面積進行減除，直至將所有房產出售完畢。 我公司所在地區土地使用稅是按季度繳納的。