陰陽合同的風險有哪些

在二手房買賣活動中，要經歷查找房源、委託仲介、合同磋商、三方（經紀）合同簽訂、支付定金、辦理首付款監管、贖樓、申請按揭、到國土局簽訂買賣合同、繳納稅費、交房辦理物業過戶手續等一系列手續。其中在任何一個環節出現問題，均會帶來難以預料的糾紛甚至訴諸法院。不過，作為二手房交易這一民事行為，若首先在合同簽署上審慎細緻，依照各方的實際情況設計有利於自己的合同條款，可以有效防止交易過程中的風險。那麼簽訂二手房買賣合同究竟應主要哪些方面的問題呢。

二手房的房齡較大，老房原有的設施多數已經老化，裝修時，安全施工、節省費用和細心裝修成為二手房裝修的關鍵任務。接下來，為你介紹二手房裝修的點點滴滴，讓你瞭解二手房翻新有哪些常見誤區與遺憾，並教你如何做好二手房裝修。? ? 一手房房價高企，二手房已經成為不少人置業的優先選擇，用省下來的錢改造裝修二手房，當然希望儘量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話，就會留下不少的遺憾。

購買二手房的風險有很多比如多合同房，有沒有房產證，有沒有產前糾紛等等，這裡說不清楚，建議去百度上看，上面寫的很詳細的。

承擔擔保責任，房子有可能被銀行行使抵押權，拍賣用以償還銀行貸款本息。擔保只能針對債權債務擔保，對於人事勞動以及人品道德方面的擔保屬於無效擔保，也就是說這種不屬於擔保法規制的物件，以前法院就判決過類似案例。但是你不能隨便給人擔保。主要風險就是萬一還不了簽，資產變現問題，錢夠不夠借款額，還有就是天災人禍了。貸款人用房產證抵押給擔保人，擔保人風險可以從法律的角度講，首先他的房產證上必需是他的名字，然後必需有抵押的憑據，房產證必需真實，且合同，評據內容必需合法，不是強迫行質的，這樣才受法律保護。你需要辦理一系列手

不能！並且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。建議：以其他物品作為擔保。