瞭解的說說房產證過戶要多久？有哪位瞭解？

安置房房產證過戶可以，可以過戶，與一般二手房產過戶手續是一樣的，具體是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。拆遷安置房是可以辦產權的，但是要5年以後才能辦，有了產權地方就能過戶，有了臨時到達安置房是過度，臨時安置房只交租金，沒有買，等回遷，當然沒有房產證。,

客廳改臥室是可以的，但我們並不建議去改造。因為客廳的陽臺三面淩空，每一面都要受到風吹，而且風力比普通的窗戶要大得多。我們在設計客廳的時候，都會考慮封裝問題，而陽臺的頂部以及護欄都沒有空地來安裝窗扇，這樣就會提高安裝窗扇的危險性。並且如果密封性不太好，冬天的時候就會漏風，那就會使得室內的溫度驟降。如果碰上風大的時候，還會使得室內充滿了大量灰塵。如果密封性不嚴的話，雨天還會出現滲漏的現象。如果解決了以上這些問題，出於空間考慮，那麼還是可以將客廳陽臺改成小臥室的。我們首先得考慮它的安全性、功能型以及便利性，然後還要考慮經費，看看它的造價是否合理，施工是否便利。客廳是最接近大自然的地方，如果要將其改成臥室的話，那就得考慮一下原料是否天然。可以選擇一些鵝卵石、青石板或者防腐木等等，這些純天然的原料可以和客廳的裝修融為一體。如果陽臺比較封閉，那就可以在牆面上塗上室內乳膠漆，如果不封閉，那就得選擇外牆漆了。

房產證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房，房東有貸款： 雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給仲介公司進行監管；房東、下家和仲介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！ 最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）僅供參考

第一種情況：有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上價格來源於網路 實際價格以購買為准

你買的新房，房產證是開發商辦的，只是拿房的時候要交錢的，是看你房子的面積