知道的說說房子產權70年什麼意思誰給說說唄?
你好。現在買房都說住宅有70年限,那過了70年就不歸本人所有了嗎?70年到了之後怎麼辦?只是在辦一次房產證還是從買一次呢?難道自己還了一輩子貸款的房子就沒了?就算死了也得給繼承人吧!真不明白這是啥意思,誰懂給細說說唄!
50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的,可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限後需要再購買土地的使用權,但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權,從嚴格意義上來說,屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況,用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種,在房地產市場上,還存在著其他的類似情況,例如工業用途土地開發辦公物業,70年居住用途土地開發辦公物業等等。看你自己想法了,你首先要搞清楚50年產權是什麼意思。50年產權的房子是商業立項的,不是普通的商品房,也就是說你買的房子可以用來註冊公司,這是優點,但是缺點是,產權短,而且用的水電是工業水工業電,也就是分峰谷平的,肯定比民用的價格要高。
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在我們國家土地是屬於國家所有,開發商從國家手中購買土地使用權,通常年限為70年,然後房子有產權,最長沒有超過70年的,跟這個有直接的關係,通常是50年或者70年,假設你的房子產權是70年,那麼意思就是說你擁有這塊土地70年的使用權,對你的房子擁有70年的產權。70年以後土地收歸國有,國家再次出讓開發。
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應該是房子產權時間短,商用的40年,住宅是70年的產權
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就是用買的房子作抵押在銀行貸一部分款,餘下的付現金買的房子要定期還貸~這就叫按揭買房在房地產熱銷的時候,按揭在市民心中已成為買房的快捷方式,但什麼是按揭貸款呢又如何辦理按揭呢可能很多人不知道。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務
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三種方法可以查詢;1.去辦理按揭的銀行網點查詢:去你辦理按揭貸款的銀行網點櫃檯列印還款明細,欠多少還了多少還剩多少利息多少一目了然。2.登陸網銀查詢:如果你已經開通該銀行網銀,登陸網上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細。3.借助網上剩餘還款計算器自己算算,您可以根據自己貸款的實際情況,輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率、貸款時間、還款時間,就可清楚的知道房貸每月還款額度、已還多少本金和利息、還剩餘多少本金和利息。
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70年產權意思就是你擁有這塊土的的產權期限為70年,70年後產權由國家或相關機構收回,屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施用地年限40年。
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