房產證寫兩個名字能行嗎？麻煩具體說說

雙方的過戶稅費具體如下：賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免）。買方：契稅1.5%、房產證工本費。雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。以上為小於144平方米的普通住宅計算。希望我的回答能夠幫助到你

土地過戶就是“土地跟著房產”，也就是說你要首先房產證過戶，然後再去土管局過戶。你提到的戶口問題，我可以解釋下給你聽：集體土地不能買賣、抵押，如果轉讓的話，也只能本村村民是合法的，如果你是本村村民，這個是沒問題的。這個問題你要看你們當地的政策了。現在很多地方集體土地已經停止辦理。

不能，房產證丟失不能過戶。房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

你好。 房產證肯定是有的。 一、有的單位房子，個人住著，個人沒有房產證，但單位肯定是有產權證的。 二、有的房改房，個人有房產證，但土地證是沒有的。 這說明這個土地屬於劃撥來源，故不能辦理出讓土地證； 三、有的房改房，雙證齊全，但是有政策照顧的成份，一般對上市有時間或其他條件的限制。 建議：如果是別人的單位房子，要看看對方的證件，瞭解實際情況後再決定是否購買。也跟你是自住，還是投資有關，具體怎麼辦的話，就看你自己怎麼想了。希望可以幫到你！~

你好，1.公積金貸款買房可以寫兩個人的名字啊，你一定要寫上兩個人的名字。 2.簽購房合同時可以簽兩人的名字，只是多花點錢。 3.結婚幾年之後離婚的話就沒你的份。因為他可以自作主張把房子賣掉而不用經過你的同意。假如簽了兩人的話他自己賣掉是不算的，要經過你的同意才行。 4.用他的公積金貸款並不影響你們房產證簽兩個人的名字，只是用他的名義去進行公積金貸款就可以了。