熟悉的說說房產證貸款多長時間？誰知道具體的數目啊

不可以。你的房屋在做按揭貸款，就相當於房屋抵押給銀行的。你想用房屋做抵押貸款，房屋應該要三證齊全（房產證、土地使用證、契稅證），且房屋要全額付清的才可以。而且你現在還有負債比，在辦理貸款相對來說也比較難的，基本上應該是不能辦理的。

你拿房產證、戶口本、結婚證、身份證、到要貸款的銀行辦理。

一次還本付息法講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] （貸款期為一年）到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率（‰）×貸款期（月）]（貸款期不到一年）其中：月利率=年利率÷12如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元等額本息還款法講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：每月等額還本付息額=貸款本金×其中：還款期數=貸款年限×12如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：月利率為5.04%÷12=4.2‰，還款期數為15×12=180200000×4.2‰×（1+4.2）即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。等額本金還款法講解：等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式。其計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+（本金-已歸還本金累計額）×季利率如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元 第一個季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元則第一個季度還款額為5000+2790=7790元；第二個季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元則第二個季度還款額為5000+2720=7720元……第40個季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元則第40個季度（最後一期）的還款額為5000+69.75=5069.75元以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

當人們需要大量資金的時候，可能會考慮到用房產證做抵押貸款。拿房產證做抵押貸款，最好是去正規的銀行辦理，以免出現不必要的麻煩。具體的貸款步驟如下：大家需要辦理房產證貸款的時候，需要先聯繫銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，大家有不明白的地方可以留言給我，也快直接諮詢銀行客服人員，另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。大家在辦理了上面的單子之後，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業的部門進行評估，一般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款，這就是一個全部的過程，大家可以根據上面的描述參考一下。最後我和大家說明一下需要準備的一些資料，大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。希望我的回答可以幫到你，祝您生活愉快！

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的希望我的幫助能夠解決你的問題。