集體土地證的房子能買嗎?麻煩具體說一下。
可以買賣啊 能在房管局查調查一下檔案 看看有沒有產權糾紛 ,還有要注意的就是, 買賣手續一定要走正規流程 不然 就算房子沒問題 ,手續上出問題 ,風險也是很大的,希望有所幫助。
集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買,不能夠上市交易,其餘不符合條件的人購買不受法律保護。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋,村民對土地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此,此類房屋不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售,只能在集體成員內部轉讓、置換。
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空調的“匹”,是一功率單位,是表示其壓縮機電機的輸出功率,而空調型號的標識是以該空調的名義製冷量的100倍來標示,通常一匹的名義製冷量為2200W-2300W。而2500W-2800W為大一匹,3200W-3300W為1.5匹。一匹的名義製冷量為2200W-2300W。而2500W-2800W為大一匹,3200W-3300W為1.5匹。
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買二手房沒有土地證首先你需要弄明白,是什麼原因沒有土地證如果是房主沒有辦理,不要緊,花點就可以補辦,再過戶給你,。如果這房子所屬土地是集體或是劃撥性質,那麼,個人是辦不到土地證的。
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會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
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會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
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會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
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