動遷補償費應交什麼稅？需要交費嗎？

契稅：（買方交）首次購買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設計用途非住宅：3%；贈予3%營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；印花稅：現在免征；買賣雙方任一方是單位的，印花稅0.1%；非住宅類0.1%土地增值稅：（賣方交）個人、住宅類交易現在免征。個稅：（賣方交）不滿5年的房產上市出售，個稅為全額的1%或者差額的20%，營業稅按照差額徵收，個稅就也要按照差額的辦法徵收。現在部分區，業主的房子要是繼承來的，或者受贈來的，再上市出售，就要交全額20%的個稅實際區域請遇到繼承、贈與情況時聯繫相應的過戶專員。假如用契稅票或發票等票據參照房產是否滿5年，就應該按照差額徵收的辦法計算個稅，而不能使用全額1%的計算方法。贈予：非直系親屬要交全額1%的個稅，直系親屬免征。（各區不一致，實際電話諮詢）登記費：（買方交）房本設計用途為住宅的（包括公寓、別墅、車庫和住房在一個房本上）：80元/件房本設計用途為非住宅的（包括寫字樓、公寓辦公、商鋪、單獨車庫、酒店式公寓等）：550元/件備註：商品房是否滿5年認定憑證為房本或契稅票；成本價房是否滿5年認定憑證為房本或原購房契約和發票；提供的票據應位址、姓名與產權證一致。

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。

葡萄牙購房移民政策：2012年8月，葡萄牙為應對歐債危機、增加就業、促進經濟，推出了全新的移民法修改草案，其中的重要組成部分便是全新的投資移民政策。2012年8月9日，葡萄牙議會一致通過該草。2012年10月8日，葡萄牙移民新政策正式實施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計畫。條件：(1)申請人必須年滿18周歲以上（一人申請全家獲批：孩子需18歲以下，超過18歲的需在讀）；(2)在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；如房產價格超過50萬歐元，超出的部分可做按揭；如多人共同擁有一處房產，若平均每人名下房產價值超過50萬歐元，也符合要求可分別提出申請；(3)在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金；(4)無任何犯罪記錄，無被任何申根國遣返、驅逐出境和禁止入境記錄。希望我的回答可以幫助到您。

答：不可以，而且你買的這套房子可能是宅基地，業主賣給你沒有房產證政府說拆遷的時候就要拆特別一線城市，多的可能住個三五年少的幾個月就沒了而且政府拆遷補償你拿不到只有那個宅基地主人有的所以買宅基地比租房子還虧。

主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。 特別提醒：這些費用一定要在法定時間裡交納，什麼時候該交一半，什麼時候該交另一半，一定要在合同裡注明，不能聽從發展商的要求。否則，業主的合法權益就會被侵害，或在日後產生一些手續上的麻煩。