沒有房產證怎麼車貸？誰能說說看？

拆遷賠償比較困難的，因為沒有房產證，不能證明房屋產權屬於誰，也不能證明房屋面積是多少。 房產證： 房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

無房產證不可以辦理銀行房產抵押貸款。前提是房主擁有合法產權且該房產不受轉讓限制。原因是:房地產抵押後要經過房管部門進行他項權登記(抵押權),如果沒有《房屋所有權證》(或《房地產權證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權無法得到保障,將增大放貸風險,所以銀行一般不會接受無房屋產權的房地產抵押的。

一、繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。三、法律法規依據：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第一條和第二條

是的

離婚後房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。