經濟適用房產證怎麼辦理?能不能具體說一下。
您好,辦理程式如下,1.企業持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請。2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間。3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪製平面簡圖並注明尺寸和四鄰牆界。4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權 希望我的回答對您有所幫助
只要竣工驗收合格後,開發單位可憑土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續辦理初始登記,然後你們在辦理分戶的房產證(轉移登記)。根據《經濟適用房管理辦法》 第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水準等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
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衛生間、廚房門檻石尺寸先量一下門口的實長,不用留尺,由於做框的時候要壓端部,過門石的寬度要按照大頭計算,通常門口會出現大小頭的現象。實際尺寸要加上3公分上下,由於要考量抱框,過門石最好喝外框一齊。其次,要考量衛生間和過道的地面高差,假如高差不大於2公分就不需要在一邊或是兩遍加條粘邊。最後,考量的就是過門石的磨邊,依照實際考量3*3、5*5的或是20*5的等等。不過重點是要做防護處理,並且是六面防護。客廳、臥室門檻石尺寸客廳、臥室門檻石的長度和門洞的實際寬度一樣,門檻石的寬度應該和門洞牆體的厚度一樣,關注一點臥室的門檻石厚度,應是門套厚度減去一個門的厚度[4CM],這樣臥室鋪完木地板,裝的過橋剛好在門下麵。在測量門洞尺寸時,門(門框)高度要扣除門檻石的高度,不然後期安裝的時候有麻煩,石材沿門框切割很困難,並且效果不好。
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現房是指購買者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與購買者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。二手房:新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”。由此看來“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。
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1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、、過戶確權審批表到房管部門網簽後,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費取證。希望那個我的回答嫩能夠夠幫助到你你
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木製品是以木材原材料的,經過加工製作,所形成的產品。木製品主要分為以下幾大類:傢俱木製品、辦公木製品、工藝木製品、園藝木製品、生活木製品、還有現在高科技木製品。木雕只是工藝木製品的一個支系。希望可以幫到您!
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下水管漏水,是償生活中最煩惱的一件事,也是們日常生活中最嚴峻的一個問題。很多時候,不同的地方所安裝的下水管,被堵住、漏水的原因有很多種。所以說修理下水管先要找出原因來,才知道怎麼修理,那麼修理下水管道方法有哪些?1.廚房下水管漏水怎麼辦廚房漏水,真的是很麻煩,也讓們很苦惱,特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說,更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情,一般都是怎麼辦的呢?首先們需要對廚房下水管進行檢查一遍,看看是哪裡發生了漏水,如果是因為與水槽的介面鬆動了,擰緊就可以了,也可以用塗膜了膠粘劑的布帶,纏繞在與水槽的介面處,然後就不要用這個水管進行排水,等到第二天,如果還是漏水的話,而水管有沒有破裂,那麼不妨試著更換新的水管,很多時候,都是因為水管老化所致。2.衛生間下水管漏水怎麼辦衛生間下水管漏水,也是們經常遇到的麻煩事,衛生間下水管漏水,是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了,們該怎麼辦呢?最好的維修處理辦法,就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍,或者是下水管漏水的位置,之後,先不要忙用水,等到第二天再用水,試看看衛生間下水管漏水是否維修好,如果沒有漏水了,就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。3.塑膠下水管漏水怎麼辦如果是塑膠水管漏水的話,其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管,自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起,或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面,使得兩端像一根管道一樣,然後在下水管外層塗膜一層膠水,用不漏水的布袋進行纏繞,多纏繞幾圈,然後新水管連接的那頭,按照之前的拆卸方法,原位裝置就行了。4.不銹鋼下水管漏水怎麼辦那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢?下水管漏水了怎麼辦呢?其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法,相差無幾。以上就是對那個位置漏水做出來詳細的解決方法,水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。所以們一定要在安裝前學習和知識必要的衛生間水管安裝知識,並且儘量現場監工,務必把這項工作幹完美。
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