1995年買的商品房，現在賣出，賣方要交那些稅費？求告知

商品房可以買

防水塗料是不靠譜的啊知道吧，不能用來作為牆體的一個防水性能保證的，我估計就是開發商使用的一些防水塗料出了問題的，為了成本的問題，沒有在塗料外面還包夾一層塗層因為防水塗料的一個覆蓋面是非常的小的，一般是不能完整的覆蓋的我們還是必須作一層混凝漿的知道吧，保護層薄了容易開裂剝離。厚了又占空間，又費工時成本。最好還是可以使用一些複合的防水劑的，不然的話會出現很大的問題來的，

商品房的樓層高度不是絕對的，一般必須符合以下標準：第2.6.1條住宅層高不應高於2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2.40m，其局部淨高不應低於2m。第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的淨高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。第2.6.4條廚房的淨高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。第2.6.5條衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。上述只是最低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定（該約定必須高於國家標準，否則無效），則開發商交房時應當達到約定的標準。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。如果是聯排的話還要考慮左鄰右舍的情況。希望我的回答可以幫到您，祝您生活愉快!

根據《土地管理法》土地屬於國家所有，城鎮居民住宅用地出讓期最大為70年，從開發商拿到土地開始計算。如果期滿，需要重新根據的基準地價繳納土地使用費或者重新辦理土地出讓。但是最要命的是該法規定，出讓期滿，國家將無償收回土地及土地上的建築物和附著物，所以，70年後房產將無償收歸國有。 所以，如果國家不修改《憲法》，則70年後，我們的房產將收歸國有。因此，房價張的再厲害，不過是高價租了70年的居住權。

你好，可以要求開發商修復、賠償損失。協商不成可以通過法律途徑解決。