問問購房協議房產證一樣嗎？有網友知道嗎？

房產證有超過三個月嗎如果沒有，提供房產證、契證、房屋買賣契約，公積金存摺等，先到單位開具公積金提取申請書，然後去當地公積金管理中心辦理提取手續，如果夫妻雙方都有公積金的，憑結婚證可以提取雙方的公積金餘額。如果房產證已經超過三個月了，那就無法辦理提取公積金了。

1、客廳要不要吊頂，吊什麼樣的頂好都需要我們根據房間的實際情況和個人愛好進行取捨。吊頂不但可以彌補房間的缺點，還可以給居室增加個性色彩，所以說選擇客廳吊頂造型就等於選擇自己的居室風格魅力。2、吊頂的壞處：一般住宅層高都在2.8米左右，如果客廳頂面再採用吊頂來裝飾，設計稍有不當，便會顯得壓抑。一般家庭設計吊頂，都是為了掩飾屋頂的橫樑，但是如果吊頂為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在宅向文化或設計方面都不合適。因為如果吊頂設計得過低，會讓人產生一種天塌下來的強烈壓迫感，都會對居住者造成消極的心理影響。3、吊頂的好處：吊頂在整個居室裝飾中佔有相當重要的地位，對居室頂面作適當的裝飾，不僅能美化室內環境，還能營造出豐富多彩的室內空間藝術形象。在選擇吊頂裝飾材料與設計方案時，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。家居裝修設計中，客廳吊頂不僅對整個居室起到裝飾作用，還對家居佈局講究有一定的影響。傳統文化認為，吊頂是天的象徵，設計合理的客廳吊頂能讓家人心情愉悅，身心健康。4、綜上，客廳要不要吊頂應根據個人實際愛好和需要選擇。

商品房預售合同和商品房買賣合同的區別：商品房買賣合同是指的購房者所購買的房子是現房；開發商取得的是《商品房銷售許可證》商品房預售合同是指的購房者所購買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗收的房子）開發商取得的是《商品房預售許可證》也有開發商在沒有取得預售證的情況下，為了忽悠購房者的，所以才會混為一談。希望能夠幫助到您，還望採納。

1、如果沒有特殊原因，不建議購買沒有產權的房子，特別是不能辦理房產證的房子； 2、如果是因為各種原因暫時沒有產權沒有辦理房產證，可以在購房協議中單獨條款注明，明確以後辦理房產證時買賣雙方應承擔的權利義務； 3、如果是不能辦理房產證的房子，而由於各種原因必須購買，建議，在購房協議中明確關於房產證方面的約定，同時，通知該房屋的建設方或管理方，然後，諮詢相關法律工作人員，就有關合同、約定進行公證，將以後的法律糾紛風險降到最低。希望有所幫助。

按規定是要交土地使用稅和房產稅。土地使用稅=佔用土地面積×單位稅額這個單位稅額由當地地方稅務局來確定。房產稅=房產原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之間，由當地省一級政府確定。自建房房產證辦理程式如果你辦理了土地使用證，首先是去縣(市)的建設局(我以前是在建設局辦理現在有可能是房管局)申請工作人員到你住宅測量你的房產面積後，帶上你的身份證、戶口證、結婚證、集體(國有)土地使用證直接去建設局(房管局)辦理就可以了。拿著你當初的建房審批手續、土地證、身份證、戶口證或結婚證，先到當地建設局(房管局)的產權登記部門諮詢一下，還要到地稅交稅後才可以，沒有當初的建房審批手續，補辦要麻煩些。夫妻都要到場，單身需要單身證明、到房產管理局申請辦證，房產局的人會約個時間到你家測量面積，測完後個多月交錢拿證，其中的一些費用他們會和你說清楚的，這裡不詳說，各地方不同費用也不一致!