租房是不是也可以提公積金?有沒有這樣的規定呢
目前的政策下是不可以的. 用於抵押的房屋必須是可以在房產二級市場交易的,簡單說就是能買賣過戶的房子,而且抵押人對房子擁有完全產權.公租房的產權人是誰?他能夠為貸款人抵押擔保麼?
速提公積金不可靠,屬於套取公積金,是違法行為。 根據國務院規定,住房公積金的產權性質是“個人繳存,單位資助,所有權歸個人”,它用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。 2002年修訂的《住房公積金管理條例》規定,有如下六種情形之一才可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。 仲介之所以能順利為不符合條件者辦理提取公積金的業務,就是鑽了公積金提取條件的空子,即租房也可以提取公積金。對於大多數人來說,沉睡在銀行的那筆公積金並不是一個小數目,既然有仲介能夠“協助”提取,即使是一些不符合提取條件的人也動起了提取住房公積金的想法。 對於仲介公司來說,雙方私下交易,即使對方沒有通過提現審核,也不用承擔任何責任,而對於提現者來說,只要能提出現金,他們不介意花費一定的服務費,也不惜鋌而走險。這最終就導致雙方無視法律法規,肆意通過造假材料套取公積金。 這樣大肆的不正當的套取公積金,一但發現,必有所罰。住房公積金享有人如果使用了為違法套取住房公積金所偽造的各種證件,也會被處以10日以上15日以下拘留,並處1000元以下罰款。
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可以提取,不能貸款買房。 住房公積金是可以跨市提取的,一般異地取公積金可憑購房合同及發票,每半年提取一次。 一、買房時提取住房公積金需要資料:1.身份證原件及影本;2.公積金存摺;3.住房公積金提取申請表(蓋單位公章4.住房公積金提取單(1式5聯),需要加蓋公司在銀行預留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金,需要結婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以後。 二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 希望可以幫到你!~
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公積金不買房如何提取: 1、離休、退休(退職); 2、完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關係; 3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後,未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲; 4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新 5、享受城鎮最低生活保障; 6、出國、出境定居; 7、職工死亡或被宣告死亡。 公積金提取的銷戶公積金提取和銀行帳戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
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銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格,二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年;二是貸款房屋房齡不能太老,否則不予辦理貸款;三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
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門面房能貸6成到7成。你的婚房能貸到7成。目前是你沒經濟能力買到門面房。只有先借錢買到手。再做貸款
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二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ,是的話就按以下的來做就可以了; A:商品房二手房按揭 最早的一步是要對新的買家進行初評,預計貸款限額。這一步由買家自己處理,同時和仲介公司簽署“三方買賣合約”。 接下來,由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申請檔和貸款抵押合同等檔。 之後,需要將這些檔提交相關銀行,由銀行批復貸款額。 接下來進行交易過戶和抵押登記,接著便是銀行向原業主發放貸款。 最後由銀行將這些檔進行歸檔。 戶主需要提供的要件有:1、擬賣房屋的產權證明文件正本; 2、測繪圖原件及影本; 3、需要提供共有的房地產需提交《房地產共有(用) 證》及共有人對房地產買賣的書面意見; 4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 6、戶口名簿正本或影本;7、婚姻狀況證明:結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業務流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內容類別同。但是,在交易的過程中,戶主所需提供的資料略有不同。 記者經採訪相關部門後得知,除了上述A中商品房二手房按揭七項之外,還需要提供以下三項材料: 1.單位同意該房產上市並加蓋公章的《房屋買賣徵詢意見通知》(所填寫的表格不可使用影本,一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細表》影本(上述繳款表如原產權單位未能提供,可到房管局申請調檔,需支付一定的費用); 3.《公有住房購房協定》。 以上二手房按揭首付多少就介紹到這,希望我的回答對你有幫助,你覺得我回答不錯就採納我一下,謝謝。
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