購買澳洲房產稅需要交納多少？交流下

商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選取：2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款帳戶。3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。工具/原料公積金貸款條件1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額應該滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款需要的相關手續，你只需要準備：1、你的公積金帳號；2、單位的公積金帳號；3、月繳存額；4、繳存比例；5、公積金繳存地點。關注事項購房者申請的新的貸款期限，應該在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩餘的貸款期限。假如是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

亞特蘭大房產市場近2年很火爆，主要是北部學區好、白人區、富人區、房價低、都是別墅很漂亮、舉辦過奧運會，社區設施好等。美國亞特蘭大房產近年來越來越受到國人喜愛，主要是有好學區、白人區、房價便宜、房子漂亮，購物方便等。星條置業Hans胡已經幫助國人買60多套亞特蘭大房產，10-80萬都有。以下是星條置業Hans獨家編寫：亞特蘭大房產實際優勢1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。2、好出租，出租淨回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租淨回報較高。一般在5%到8%，除去養房成本，包括房產稅、物業費、保險、經紀管理費。

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎麼過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎麼過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎麼過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎麼過戶二手二手房怎麼過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

一般是3%，不過也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得國有土地使用證時，要交營業稅、契稅、印花稅、佔用耕地的要交耕地戰用稅（一次性，交納耕地戰用稅的，自合同簽定之日起一年內免繳城鎮土地使用稅）等，平常要交城建稅、教育費附加、城鎮土地使用稅、出售時要交營業稅、契稅、房產稅、印花稅等

昆山區域的契稅都在昆山房產交易中心交的，跟進產證面積大小來交，90平以下1%，90-144以內1.5%，144平及以上3%，如果是第二套房子，不管面積大小契稅需交3%。 個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 一、什麼是契稅 答：契稅是指在中華人民共和國境內土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)