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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年09月24日

誰能告訴我商鋪要收房產稅嗎?誰之前買過這個的

網友回答
 最佳答案 我單位既要租用別的房屋,又要把自己的房屋租出去,現計算房產稅可以按二者的差價計算嗎全年的租金可以分季度來交納房產稅嗎要分四種情況:情況一、你有房子A,是租給甲的,然後你又租用了乙的房子B,那你要繳納的房產稅是按把房子租給甲得到的錢來繳納房產稅,稅率是租金的12%,而你租用乙的房子B,是由乙來繳納房產稅的。情況二、你有房子A,是租給甲的,然後你又租用了乙的房子B,同事房子B也租個了甲,那你要繳納的房產稅還按是租房子A的得到的租金計算,稅率還是12%。情況三、你沒有房子,是跟乙租的房子B,但你把房子B一部分或全部轉租給了甲,那你不需要繳納房產稅。情況四、你有房子A,自己用的,然後你向乙租了房子B並轉給甲,如果房子A是個人自己居住用的,那不需要繳納房產稅,如果是辦公、經營用的,那你需要繳納的房產稅是按房子A的原值扣除10%~30%後按1.2%的稅率繳納房產稅,這10%~30%的比例是各省自己定的。轉租B取得的租金不需要再繳納房產稅。房產稅暫行條例中規定房產稅是分上下半年來申報的,但後來國家稅務總局新下一個檔規定,可以按月或按按季度申報,是由企業自己向主管稅務機關申請、備案的。
 相關用戶問答
  • 這個不是不能改,理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽,然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩,所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽,然後去房管局要從新簽的材料,然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓,對於開發商還有一個撤網簽率的問題,所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題,就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的,不是夫妻的話,就要按照過戶計算相應稅費了,相當於購買了部分房屋,走的是二手房的程式。你們三個人,應該是按分共有,所以現在如果有可能在辦房本時,把另外兩個人的份額做小些,將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊,這兒有購房合同範本,我是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是能找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝你告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的啊,這裡有購房合同範本啊,這裡有購房合同範本,我還是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是可以找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的,謝謝啊

  • 1、暖氣管道內徑:在換暖氣管道的時候,以免造成以後使用不熱,管道的內徑最好不要改小,儘量不要改動; 2、材質:基於以上講述的社區環境與暖氣方式的關係,大家在換暖氣時,最好先搞清楚自己所在社區的環境,再根據社區環境選擇適合的暖氣材質; 3、管道少改動:暖氣管道儘量不要改動,如果一定要改動,要儘量保持管道不彎曲,直線前進,否則供暖效果不佳,不熱。而且換暖氣最好請專業的改換暖氣公司來操作。

  • 銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算,利息=本金*利率*時間例1:貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。則每月應付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63(元)例2:貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、採用等額本息還款法,就我們說的房貸還款方式。則月供1,112.39(元),它計算過程要使用一些高等數學方法,較複雜。可在房貸萬元月供款表中查出,住房貸款萬元供款表,分為個人住房貸款萬元供款表、個人住房公積金貸款萬元供款表、個人商業用房貸款萬元供款表(商鋪按揭)注意:貸款本金、利息不能按時償還,銀行要計收違約金的。

  • 您好,“封閉式“是指全封閉的陽臺,“非封閉式“是指未封閉的陽臺.陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的,開發商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺.《建設部關於國家標準,的公告》,封閉式陽臺按照計算規範“建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水準投影面積的1/3計算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔合同上的違約責任。 希望能夠幫到您。

  • 擁有一個寬敞漂亮的衣帽間是每個女人的夢想。一般來講衣帽間大多以開放式、嵌入式、獨立式三種方法呈現。今天小編要給大家簡單介紹下U型衣帽間以及U型衣帽間尺寸。U型衣帽間尺寸—概述U型衣帽間顧名思義就是呈“U”字型的衣帽間,其實在具體尺寸方面沒有特別的限制。可根據空間大小來具體設計U型衣帽間尺寸。理想的U型衣帽間尺寸應該是在4—6個平米,如果空間夠大的情況下,也是可以做得更大點的。U型衣帽間尺寸—常規尺寸一般的U型衣帽間尺寸寬度至少不小於90cm,厚度不小於50cm。因為要考慮到轉身換衣服的實際功能。U型衣帽間尺寸常規尺寸都是在4個平米以上的。因為當寬度小於90cm人就很難活動了。U型衣帽間尺寸—最小尺寸U型衣帽間尺寸是由衣帽間的最小面積來確定的,據瞭解,衣帽間的最小尺寸應該是在4個平米的樣子,那麼U型衣帽間最小尺寸應該控制在長寬比例為:2.5m*1.5m。其60—80cm進深的櫃體是最實用的。U型衣帽間尺寸—總結U型衣帽間的尺寸本沒有固定的,要根據的空間的大小靈活運用。衣櫃體一般在600mm到650mm,那剩下的活動空間可以自己比劃一下多少才會合理,才會好用。如果空間夠大,可以留到1米或再大些,要是空間不夠,700到800也行。

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