求問一下首次買房現今國家有什麼優惠政策嗎？

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人通常情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。假如直接個人買房產稅現在是免的，契稅會依照房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。期望我的回答能幫助到你

公積金還貸(住房貸款)有二種還款模式,月供,和年供.月供是每月都從你公積帳號扣錢,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帳號裡所有的錢,連本金也充掉的.前一種適合帳號餘額少的.後一種適合餘額多的.這個還款是要向銀行申請的,在餘額不夠還款額時這時你得要向你原來的還款卡補錢進去的.(公積金帳號的錢是銀行扣光時才會扣銀行卡的錢.)舉例公積金餘額有10000元,每月還款2000元,每月你再交300元.扣五個月時你帳號是不是只有1500元了,差五百你補上就行了.第七個月你就要還1700+300公積金月交額.選取了年供還款一年之內是不能換成月供的.

現在買房有優惠政策：國家規定是擁套住房且相應購房貸款未結清居民家庭購二套房低首付款比例調整低於40%；住房公積金貸款購買首套普通自住房低首付20%擁套住房並已結清貸款家庭再申請住房公積金購房低首付30%。這個還是很優惠的，現在買房時機還是蠻不錯的。

買房首付款不夠有三個解決方法：1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閒置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之後，每月還會還房貸和信用貸款的，後期的還款壓力較大。此外，貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力，不過，借款人也需要量力而行，不要給自己過度增加還款壓力，這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

大學生貸款買房沒有優惠政策！貸款政策都是一視同仁的 具體優惠政策是： （1）按揭（商業貸款）首套貸款買房享受基準利率（5.945）下浮30%的利率 4.158%）,如果是2套貸款買房就是在基礎利率上浮10%的利率（6.534%) （2）如果是公積金貸款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成 2套是首付4成 按揭首付和公積金的一樣的政策