想問一下房產繼承交契稅嗎?房契稅比例?

房產過戶可以委託辦理，方法如下：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協定也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。

按揭貸款房產證領取流程 1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理； 2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行： 3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證； 4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記

辦理房屋產權過戶需要到房屋所在地的房管局，一般有專門辦理過戶的營業大廳。產權過戶一般需要支付：契稅、營業稅、個人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，營業稅是5%，各所說的稅是差價的20%，印花稅是萬五。價格來源於網路，僅供參考。希望我的回答可以幫助到您！

過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。