到底滿不滿五年呀！滿不滿五年收稅差別？

二手不滿五年要交契稅，營業稅，個稅，測繪費等

不滿五年的房子應繳納個稅（差價的20%）、營業稅（未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅都按房屋總價的5.55%，全額徵收）。

營業稅是商品房不滿5年出售，需要交營業稅。個人所得稅除了是滿5年唯一的一套不用徵收個稅以外，其他的情況都要徵收個稅。 你好，營業稅是二手房房子未滿五年就會徵收成交價的5.65%；個稅是房東出售房子的個人所得稅，即成交價的1%；

不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅百分之二;如果是不滿五年的話,普通住宅個稅是百分之一,非普通住宅是百分之二。以上是賣家的稅費下面是買家的稅費:(買家只有一個契稅),若是首次購房90平米以下的普通住宅契稅是百分之一,若不是首次購房的普通住宅契稅是百分之一點五。非普通住宅的契稅是百分之三。

對於房產不滿五年（以房產證登記日期為准）過戶稅費的計算方式是： 1.契稅:首套房產90-144平米為1.5-2% 。 2.營業稅 成交價的5.5％ （滿5年免交） 3.個人所得稅 成交價的1％ 4.交易手續費 買賣雙方各交3元/M2； 5.轉移登記費 80元/件