網友幫忙解答誰比較清楚房產稅稅率多少

這個利率一直都是在變化的，每年國家都會出不用的政策去調動利率，個人住房貸款年利率為6.55%。2014年11月22日後的房貸基準利率為6.15%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。期望我的回答能幫助你~

辦贈於理應是最好，先到公證處公證您自願將房贈于父母，再到房產交易中心去辦產權過戶，公證費加過戶稅費，記不清交了多少錢了，不過都不高，60平米房屋總共不到3000吧，父母房屋就是這樣過戶到名下，好幾年了，僅供參考吧

商業貸款轉公積金貸款辦理程式:1.諮詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行諮詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好並提供相關資料交給原商貸銀行辦理；2. 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批；3.簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同；4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款餘額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款；5. 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心；6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人；7.按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清；8.結清貸款。借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續；9.註銷抵押。借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

買房後房屋驗收是每一個購房者最關心的，對於毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以後的生活品質，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在瞭解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。在收房的時候，均需要注意以下細節： 1是要將毛胚房裡面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排汙管是否破損、鎖及把手是否損壞； 2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作； 3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻； 4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、浮水印等，以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩； 5、對牆面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）； 其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以後裝修省下許多麻煩及金錢。

“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。