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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

問一下房產證更改姓名的流程是什麼?有什麼值得注意的

網友回答
 最佳答案 以買賣形式,到房產交易中心直接過戶,最快捷,既沒有糾紛又更省錢稅費:房產總價的1.5%-3%(自己可以把房價定低一點)贈與還要公證(到公證處),交公證費,比較麻煩房產證加上你的名字 你們只需持結婚證,雙方身份證、房產證,寫上申請書(因為什麼原因要在房產證上加名字),一起到房管局辦理就行。
2016年11月12日 00:00

離婚房產證辦理流程:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

2016年11月12日 00:00

1、房產證過戶不經過房地產仲介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

2016年11月12日 00:00

那要看你是改成誰的名字了,除了夫妻之間改名字只需要很少的費用之外,其他關係的更改名字,房交所就認定為交易過戶是要收稅的。 雙方帶上身份證、戶口本、結婚證、賣方還需要契稅發票。

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