新物業管理條例？有沒有人曉得？

１、房屋維修基金屬於全部業主共同，任何人不得私自挪用，一經發現，將以勸告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金應該用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2／3以上相關收入業主的同意。２、委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。３、通常情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。按照建設部、財政部出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。

房產稅房產原值，按照《*******房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%;而現行房產稅政策提出了“應稅房產原值”。具體為:1.工業用途房產，以房屋原價的50―60%作為應稅房產原值;2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70―80%作為應稅房產原值。

經濟適用房管理規定有：購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水準等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營

電腦耳機有兩個插頭的，是有帶麥克風的耳機。耳機插頭分別是代表的輸入和輸出的，也就是一個是麥克風，一個是耳機。紅色插頭一般的都是麥克風的插頭，是接電腦上粉紅色的插孔，不要接錯了，接錯是沒有聲音的，不過耳機的品牌不同，插頭的顏色有可能不同的，一般的插頭上都有一個小標誌的，麥克風標誌或耳機的標識。黑色或者綠色的是耳機的插頭，是接電腦上綠色的插孔，接正確，打開相應的軟體就可以用了。

你好兩種方法:1.你去超市買那種通廁所的化學藥劑,倒下去把硬紙殼分解了就行了。2.你不要用沖廁所的管道開水沖,直接找個大桶,裝滿水,然後使勁一倒,靠水的壓力也可以沖下去,但記住水一定要多,而且速度要快,不能慢慢倒,要一下子把水全部倒下去。希望我的回答可以幫到您，望採納。