營業稅徵收以什麼時間為准？哪位清楚？

二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)依照2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。期望可以對你有用。

購房合同和房產證影本下來之後你就可以去申請退稅!你需要帶上購房合同，房產證影本，購房者身份證，戶口本和到房交所的檔案室打一份購買這套房是首套的證明.接房以後，開發商要給你一個契稅發票，拿到以後，帶上購房合同，抵押合同，身份證，戶口本，去打一個無房證明(有些是要戶口所在地和購房所在地都打)，然後去地稅填申請單，審批過後，三個月以後可以退在你的卡上。

我知道應該是按照現有二手房交易營業稅政策,對於購買滿五年的普通住房,不徵收營業稅。對於購買不足五年普通住房,按照全額5.6%徵收營業稅;如果是超五年非普通住房按照出售價與購入價差額的5.6%徵收營業稅,對於不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%徵收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建築面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為准,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為准。

二手房營業稅新政策： 按 照現有二手房交易營業稅政策,對於購買滿五年的普通住房,不徵收營業稅。對於購買不足五年普通住房,按照全額5.6%徵收營業稅;如果是超五年非普通住房 按照出售價與購入價差額的5.6%徵收營業稅,對於不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%徵收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建 築面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為准,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為准 希望對你有幫助！

當時購房合同上應該寫著什麼時間以內會辦理房產證，一般的都是一年左右，都是有開發商統一辦理，房產證的時間為下證的時間