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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月08日

營業稅徵收以什麼時間為准?哪位知道?

問題描述 賣方是已購公房,跟單位簽購房合同,以及取得時間是2000年,但是房本是2008年才拿到手,那麼營業稅是按原來時間算,還是按房本不滿5年算也就是說,需要交營業稅跟個人所得稅嗎
網友回答
 最佳答案 我知道應該是按照現有二手房交易營業稅政策,對於購買滿五年的普通住房,不徵收營業稅。對於購買不足五年普通住房,按照全額5.6%徵收營業稅;如果是超五年非普通住房按照出售價與購入價差額的5.6%徵收營業稅,對於不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%徵收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建築面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為准,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為准。
2017年05月08日 00:00

二手房產營業稅退稅一般需要一周左右,營業稅:稅率5.55%賣方繳納)根據2015年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。

2017年05月08日 00:00

(1)購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅,營業稅及附加的綜合徵收率為5.6%。(2)購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。(4)購房起始時間,以房屋產權證、契稅完稅證明為准

2017年05月08日 00:00

二手房房產營業稅稅率:營業稅:稅率5.55%賣方繳納)根據2015年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。

 相關用戶問答
  • 二手房房產營業稅稅率:營業稅:稅率5.55%賣方繳納)依照2016年房產新政,轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅,轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。期望可以對你有用。

  • (1)購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅,營業稅及附加的綜合徵收率為5.6%。(2)購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。(4)購房起始時間,以房屋產權證、契稅完稅證明為准

  • 二手房營業稅新政策: 按 照現有二手房交易營業稅政策,對於購買滿五年的普通住房,不徵收營業稅。對於購買不足五年普通住房,按照全額5.6%徵收營業稅;如果是超五年非普通住房 按照出售價與購入價差額的5.6%徵收營業稅,對於不足五年的非普通類住宅,按照全額5.6%徵收營業稅。業內人士透露,普通與非普通類住房理論上仍以建 築面積144平方米為界,而年限則通常以房產證時間為准,業內人士透露,在涉及到差額計稅時,也可以發票時間為准 希望對你有幫助!

  • 當時購房合同上應該寫著什麼時間以內會辦理房產證,一般的都是一年左右,都是有開發商統一辦理,房產證的時間為下證的時間

  • 據我自己瞭解,很多人在裝修的時候,經常會喜歡看一些比較好的裝修方案,而且這些裝修方案基本上都是在網上找的,因為裝修時我們基本上沒有時間去關注怎樣裝修,這些裝修的方案應該都是提前做好的,我覺得我我們應該在裝修的時候,去美式風格裝修樣板間進行一些觀察,畢竟這裡的裝修風格比較獨特,而且裝修的效果可以非常好,結合我們的一些裝修特色,我覺得我們的房子裝修會更加完美。這是一個比較多元化的社會,什麼時候我們都在講究要多元化,裝修也是一樣的,我們要是還按照原有的裝修設計進行,難免會沒有潮流,所以我們可以在美式風格裝修樣板間進行一些觀摩,這裡有比較好的設計,能夠給我們的裝修提供一定的建議。而且很多人就是在觀看了這裡的設計之後能夠有很好的裝修想法。

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