什麼是住宅使用面積住宅使用面積有什麼值得注意的地方？

您好！ 新房驗收注意事項： 詳細檢查房屋品質，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 檢查牆體平整度，是否滲水、是否有裂縫。特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。 仔細檢查地面，有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。 水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。 驗收下水情況。先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水 希望對您有幫助，謝謝！

套內面積，全名套內建築面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。 一、套內使用面積 a.套內房屋使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 為套內房屋使用空間的面積，以水準投影面積按以下規定計算a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。 二、套內牆體面積 套內牆體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體，有公用牆和非公用牆兩種。 其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水準投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水準投影面積全部計入套內牆體面積。 新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水準投影面積的一半計入套內牆體面積。非公用牆牆體也按水準投影面積的一半計入套內牆體面積。內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。 三、套內陽臺建築面積 套內陽臺建築面積(GB/T 17986.1-2000 B1.4) 均按陽臺週邊與房屋外牆之間的水準投影面積計算。其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。

咖啡店外裝形象的效果：必須與咖啡店品位符合，同時注意個性的表現與印象的塑造，而且要保持美感。招牌“易見效果”的表現：對於“易見高度”的把握，要使它在遠處仍可以一目了然，且要注意規格的適合性。店頭的整個設施：必須要能表現好的店面形象，避免有汙損狀況，甚至要考慮打烊後的店頭表現。便於入店的進口：要有適當的店頭開放度，並且易於看到咖啡店內部，同時要能有親切感。店面櫥窗的魅力：櫥窗的表現要能與風格相稱，同時要具有吸引力，進而要具有誘導性。

家裝吊頂注意的地方可以到裝修知識找找，一般是高度太矮的最好不要裝吊頂

材料自己選，用知名品牌；通過環保認證的產品。 二、裝修公司找大公司。有建設行政主管部門發放的資質證書。 三、一次到位，不要酬和，一分價錢一份品質和健康的保證。 四、先看樣板間，再確定施工單位。 五、簽訂儘量詳細完整的裝修合同（如設計圖紙、效果圖、工期、人工費、用料、損耗、施工人員、監工、品質保證、環境檢測、保修）本條最重要圖紙可以計算工程量並確定損耗量且可以有效節約材料有些搞裝修的偷用主人家材料幹私活。