住房公積金購買首套房（見問題描述）？

2016年二手房貸政策：(1)購買首套自住住房是一手房(含商品房、集資房、經濟適用房)的住房公積金貸款最高比例為：建築面積在90平方米(含)以下的，最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的，最高比例不得超過所購房屋總價的70%。(2)購買首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，建築面積在90平方米(含)以下的，貸款最高比例不得超過房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內，貸款最高比例不得超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在21-30年(含30年)以內，貸款最高比例不得超過房屋總價的50%。(3)購買第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公積金貸款最高比例，執行國務院辦公廳《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號文件)有關規定，不得超過房屋總價的40%。期望我的回答可以幫助到你。

可以，公住房公積金管理中心:要填一張申請表，有三項，身份證號變更，性別變更，好像還有一個什麼變更，在一張表上的，我去年也是身份證號變更了，當時公司辦的時候性別也搞錯了，我一起改過來的，要公司“蓋公章“哦，老總還和我嘮叨辦天，說誰把我的性別搞錯了，他應該對此事負責...暈哇，哈哈。

理論上用公積金貸款買2套房，得先把第一套房的貸款還清了才可以。不過實際上，國家都有規定，不可買二套房了。

夫妻雙方任何一方使用公積金貸款另一方的公積金在貸款沒有還清前不可以再使用公積金貸款。可以一套房用商業貸款，另一套用公積金貸款；建議先是使用商業貸款，因為這樣壓力不會那麼大；等到公積金額度較大時，再考慮買二套房，或者賣掉一套房，來換取更大面積的第二套房；購買第二套時也相當於是首次購房了。

可以,公積金只能用於買房,除四種特殊情況外.公積金最多可貸13萬15年