房產證更改是否影響出售等問題？要注意哪幾點？應該注意什麼

題主好，在家裝美式田園風格的帶動下，美式田園石膏線被廣泛採納並應用。美式石膏線條以優質石膏加釺維加膠水配製而成。優質美式吊頂石膏線條應具一定的硬度、厚度，花紋清晰，表面光滑、潔白，厚度均勻，平直。其表徵要關注以下幾點：1、選用時用手掰一掰石膏線，可以試探其強度如何。2、仔細觀察石膏線背面，是否整齊，越平整則說明石膏線條的品質越好。3、敲打石膏線，是否有類似金屬的清脆響聲。4、觀察石膏線條正面花紋應分佈均勻，表面光潔，無缺陷。5、除了以上幾點，還需關注安裝前，牆體適度毛糙有利於粘貼固。期望我的回答可以對你有用。

信用卡逾期，影響房貸嗎？自打央媽推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但並非有了信用“污點”就無法申請房貸，實際能否放貸還要依照逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數降低假如持卡人有一、兩次的信用卡逾期，並且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，不過貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款1、持卡人忘記還款，申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。2、若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據瞭解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。假如持卡人能夠在逾期之後繼續用卡，兩年之後對申請的房貸影響就不大了。

房產證是你父親的，要過戶給你的話，可以辦理贈與或者買賣。在出臺贈與稅的地區，建議辦理買賣。沒有贈與稅的建議辦理贈與手續。辦理程式：一、贈與：你父母親與你及你的兄弟姐妹（如有話）一起，隨帶產權證、身份證、結婚證、父子關係及共有幾個子女證明，去公證處，辦理贈與公證，然後，你帶身份證、公證書、產權證、婚姻證明，去房產交易登記中心辦理贈與手續。費用：公證費，每平方100元，贈與稅：房價的3%（未出臺贈與稅的不用付稅）；二、買賣：你父母與你一起，隨帶產權證、各自的身份證、結婚證，直接去房產交易登記中心辦理買賣手續即可。費用：房價的1.5%

你好，　“個人購買住房，以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，作為其購買房屋的時間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發日期。如果納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購房時間。即房屋產權證上注明的時間早於契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間；反之，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

據我瞭解應注意以下幾點： 1、 房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出租人書面同意，也要辦理登記備案手續； 2、 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外； 3、 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。