關於房產公證書的有效期？誰知道？

購買方:契稅一半仲介費交易手續費房產證(含貼花)共有證配圖費貸款費用:貸款評估費貸款擔保費+貸款保險費貸款服務費出售方:營業稅個稅一半仲介費交易手續費查檔費(優產房需)

答：買賣合同可以公證，公證的合同是有效的合同。但公證後，只能證明買賣合同有效，僅此而已。所以，不能依據公證書確認房屋產權。取得房屋產權，必須辦理房產登記，登記後才能取得房屋所有權。

房產公證後再做公證是有效的。公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效視具體情況而定；如經公證的合同，合同雙方後來協定解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。房產繼承公證辦理後沒有期限限制，一直有效。房產贈與公證辦理後應在2個月內去房產部門過戶。希望我的回答能幫助到您。

遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、法律法規規定：《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條；

公證書的有效期限一般對當事人來講沒有多大的實際意義。在房屋買賣合同的成立與履行中作一個公證書，是為了加強房屋買賣合同的證明力，法院更容易採取公證機關的公證書作為定案的依據。