土地平方是長乘寬再乘1.5才是平方米嗎?誰曉得?
樓面荷載的計算包括永久荷載和可變荷載兩部份:永久荷載(即恒載)按樓面的實際構造層分別計算後相加匯總再乘荷載分項係數(永久荷載的分項係數為1.2)。常規設計包括:板下抹灰層:混合砂漿按容重17KN/立方米乘厚度;樓板自重:現澆板按鋼筋混凝土容重25KN/立方米乘板厚;預製板根據型號查標準圖可得。找平層:水泥砂漿按容重20KN/立方米乘厚度;結合層:水泥砂漿按容重20KN/立方米乘厚度;石板面層:按石板的材質容重乘厚度,如花崗岩、大理石的容重為28KN/立方米。如果設計還包括其它層次(如吊頂等)也可按上述方法計算。可變荷載(即活載)按樓面的使用類別查荷載規範取值,再乘荷載分項係數(可變荷載的分項係數為1.4)。如:住宅為2.0KN/平方米;
一張榻榻米的傳統尺寸是寬90釐米,長180釐米,厚5釐米,面積1.62平方米。也有尺寸為90釐米乘90釐米的半張榻榻米。因為榻榻米的大小是固定的,所以傳統的日本建築中,房間尺寸都是90釐米的整數倍。
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60平方兩室一廳裝修大概需要多少錢:最起碼也得6、7萬。找全包的話沒准5萬就能搞定,但太不放心了。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。在這裡分享120條家庭裝修注意事項的經驗,包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
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你好,電熱水龍頭最好用2.5平方銅線比較好,2.5平方銅線可以負載16A電流,即16A X 220V = 3500W,一般電熱水龍頭的功率都是在2500W以下,這樣是足夠使用的了。
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沒有過戶取得房屋所有權證,該房屋從法律上講並不是你的產權。所以,拆遷補償或優惠買安置房的資格都不可能給你。 我的建議趕緊去公證 即將拆遷的房子也過戶不起來。
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房產稅是以房屋為徵稅物件,按照房屋的計稅餘值或租金收入,向產權所有人徵收的一種財產稅。城鎮土地使用稅是以城鎮土地為徵稅物件,對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。 個人所有非營業用的房產免征房產稅;由省、自治區、直轄市地方稅務局確定的土地使用稅減免稅專案中規定,個人所有的居住房屋及院落用地。
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土地租賃權評估方法如下:1、估價依據:租賃土地使用權價格評估除應依據《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》外,還應執行地方關於土地租賃的管理規定。2、價值標準:租賃土地使用權的價值實質是土地使用權在租賃期限內年租金的貼現之和,但要考慮地方對租賃期限內土地使用權的限制。3、估價方法:(1)市場比較法。若租賃期限內的土地使用權權利與出讓土地使用權相同,則可以正常情況下的出讓或市場交易實例為比較案例,採用市場比較法評估,但要進行年期修正。(2)收益還原法。以年租金為土地純收益,按照租賃年限還原出地價。應注意使用期限內有無其它費用。4、注意事項:(1)租金評估與租賃權評估是兩個不同的概念,要加以區分。租賃權指承租人所享有的權利的價值,即所謂租金溢利現象。(2)以營利為目的出租劃撥土地上的房屋,其租賃價格評估應另外給出租金中所含的土地收益值,並應注意國家對土地收益的處理規定,同時在估價報告中予以說明。
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