海域使用權抵押登記相關手續誰瞭解？能不能具體說一下。

你好，根據本人一直的瞭解可知：土地使用權都是抵押，可以抵押，但是抵押權必須在相關部門登記之後方設立，據我所知就是這些了，希望可以幫到你吧

土地出讓金支付相關規定第五條未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。第六條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；（二）領有國有土地使用證；（三）具有合法的地上建築物、其他附著物產權證明；（四）依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。第二十六條土地使用權出讓金，區別土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，按標定地價的一定比例收取，最低不得低於標定地價的40％。標定地價由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據基準地價，按土地使用權轉讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。第二十九條土地使用權出讓期滿後，土地使用者再轉讓、出租、抵押土地使用權時，須按本辦法規定重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理變更土地登記手續。關於認真貫徹國務院嚴格制止亂占濫用耕地和發展房地產業有關文件的通知（1992年12月25日國家土地管理局發佈）

第三十八條轉讓海域使用權應當具備下列條件：（一）開發利用海域滿一年；（二）不改變海域用途；（三）已繳清海域使用金；（四）除海域使用金以外，實際投資已達計畫投資總額百分之二十以上；（五）原海域使用權人無違法用海行為，或違法用海行為已依法處理。第三十九條轉讓海域使用權的，轉讓雙方應當向原批准用海的人民政府海洋行政主管部門提交以下材料：（一）海域使用權轉讓申請；（二）轉讓協議；（三）海域使用權證書；（四）用海設施所有權的合法證明材料；（五）受讓方資信證明材料；（六）海洋行政主管部門要求的其他書面材料。第四十條海洋行政主管部門收到轉讓申請材料後，十五日內予以批復。批准的，轉讓雙方應當在十五日內辦理海域使用權變更登記，領取海域使用權證書。不予批准的，海洋行政主管部門依法告知轉讓雙方。海域使用權轉讓時，其固定附屬用海設施隨之轉讓。固定附屬用海設施轉讓時，其使用範圍內的海域使用權隨之轉讓。法律法規另有規定的，從其規定。第四十一條海域使用權出租的，承租人應當按照海域使用權證書確定的面積、年限和用途使用海域。海域使用權出租、抵押時，其固定附屬用海設施隨之出租、抵押，固定附屬用海設施出租、抵押時，其使用範圍內的海域使用權隨之出租、抵押。法律法規另有規定的，從其規定。海域使用權取得時免繳或者減繳海域使用金的，補繳海域使用金後方可出租、抵押。第四十二條有下列情形之一的，海域使用權不得出租、抵押：（一）權屬不清或者權屬有爭議的；（二）未按規定繳納海域使用金、改變海域用途等違法用海的；（三）油氣及其他海洋礦產資源勘查開採的；（四）海洋行政主管部門認為不能出租、抵押的。第四十三條海域使用權出租、抵押的，雙方當事人應當到原登記機關辦理登記手續。