業主委員會備案申請表範文誰有?誰能說一下?
你好,很高心為你解答。一、成立業主委員會換屆籌備組(一)籌備組成員的條件和人數業主委員會換屆籌備組由原業主委員會委員、業主代表和居(村)民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成,籌備組成員人數應為單數。居(村)民委員會代表擔任籌備組組長,組織、協調業主大會的籌備工作。(二)籌備組的成立程式1.申請和倡議由原業主委員會向居(村)民委員會提交《組建換屆選舉業主委員會委員籌備組申請書》和《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》,居(村)民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。2.公示經居(村)民委員會確認的《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》,在社區內張貼公示7日,告知全體業主關於組建換屆選舉業主委員會委員召開業主大會籌備組的事宜。3.公示期內業主自薦《關於成立換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期間,自薦參與籌備組成員的業主填寫《換屆選舉業主委員會籌備組成員自薦表》,將表格送到居(村)民委員會或者《倡議》上指定的業主處。4.產生《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。希望答案對你有所幫助,謝謝。
如何成立業主委員會為了維護住宅社區內全體業主和住戶的合法權益,成立業主委員會是非常必要的。一、成立業主委員會的條件:業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。1、公有住宅出售建築面積達到百分之三十以上;2、新建商品住宅出售建築面積達到百分之五十以上;3、住宅出售已滿兩年。二、成立業主委員會後要辦理登記手續業主委員會自選舉產生之日起十五日內,持下列檔向所在地的區、縣房地產管理部門辦理登記:1、成立業主委員會登記申請書;2、業主委員會委員名單;3、業主委員會章程。區、縣房地產管理部門應自受理登記申請之日起十五日內,完成登記工作,對不符合本條例規定成立的業主委員會不予登記,並用書面通知申請人。三、業主委員會應當維護全體業主的合法權益,主要履行下列職責:1、召開業主大會或者業主代表大會,報告物業管理的實施情況;2、選聘或者解聘物業管理企業,與物業管理企業訂立變更或者解除物業管理服務合同;3、依照本條例設立物業維修基金的,負責該基金的籌集、使用和管理;4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計畫、財務預算和決算;5、聽取業主和使用人的意見和建議,監督物業管理企業的管理服務活動;6、監督公共建築、公共設施的合理使用;7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。8、業主委員會應當定期召開會議,會議必須有過半數委員出席有效,作出決定應當經全體委員過半數通過。四、業主公約的效力1、業主公約是有關物業使用、維修和其他管理服務活動的行為規範,對全體業主具有約束力。使用人應當遵守業主公約。2、業主公約自業主大會或者業主代表大會審議通過之日起生效。3、業主委員會應當自業主公約生效之日起十五日內,將業主公約報所在地的區、縣房地產管理部門備案;4、業主大會、業主委員會作出的決定,對物業管理區域內全體、使用人具有約束力。5、業主公約和業主大會、業主代表大會、業主委員會作出的決定,不得與法律、法規相抵觸。
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辦理征地手續收件要求(注明:以下材料,凡是提供影本的,一律寫明和影本相符,並由用地單位或被征地村加蓋公章。)一、征地預公告及調查確認階段1、用地單位法人資格證明影本、法定代表人身份證明書原件、授權委託書原件(注明聯繫方式)、受委託代理人身份證影本各1份;2、建設用地規劃許可證及其附圖影本各1份;單獨選址專案還需提供初步設計及批復影本1份。3、專案管理部門立項批文影本1份;4、勘測定界技術報告書原件和土地權屬匯總表影本各1份;5、辦理征地預公告申請表(空白表格由區國土房管局提供);6、張貼征地預公告後的相片2張(照片須有日期);7、土地現狀調查確認表一式三份(共四種表格,空白表格由區國土房管局提供);8、現狀調查涉及到的土地證、林權證等產權證明材料影本1份9、藍曬地形圖2份(1:2000)。
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首先您要確定好你們雙方是定的什麼日期做物業交割手續,比如定好今天做,1、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費(今天以前的物業費由原房主結清,以後的由新房住結清;取暖費看原房主是否已經交了,如果沒交那是需要新房住交的);2、水:提前查好原房主家裡的水錶讀數,報給物業,和物業對一下,如果有欠費讓原房主補上,如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可;3、有線過戶:雙方共同前往社區所在的有線處辦理過戶,那邊的有線專員會告訴您是否欠費,然後結清後登記下新業主的身份證和銀聯卡即可;4、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明,電卡是跟著房子走的。5、煤氣查一下表數,報給煤氣公司(煤氣一般都是一個月一結),若有欠費原房主結清即可。
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這個不能說一定是怎樣的,一般情況下,是要看項目的裝修進展到哪一步了。這裡有兩種方案供您參考:1、如果業主要把陽臺是當做室內空間用,或是當做綜合空間用,不涉及到颳風下雨導致室內進水損壞地板的,可以先貼瓷磚,再封陽臺;前提是欄杆跟地面的瓷磚要留出10公分左右,為了到時封陽臺裝型材框架的。(備註:貼磚到欄杆的位置最好留個傾斜度——流水坡)2、先封陽臺,再貼磚在裝修過程中是比較合理的,考慮到美觀,操作方便,防水效果也會更好,後期裝修也不會太麻煩。(希望能幫到您。)
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你好,很高心為你解答。一、成立業主委員會換屆籌備組(一)籌備組成員的條件和人數業主委員會換屆籌備組由原業主委員會委員、業主代表和居(村)民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成,籌備組成員人數應為單數。居(村)民委員會代表擔任籌備組組長,組織、協調業主大會的籌備工作。(二)籌備組的成立程式1.申請和倡議由原業主委員會向居(村)民委員會提交《組建換屆選舉業主委員會委員籌備組申請書》和《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》,居(村)民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。2.公示經居(村)民委員會確認的《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》,在社區內張貼公示7日,告知全體業主關於組建換屆選舉業主委員會委員召開業主大會籌備組的事宜。3.公示期內業主自薦《關於成立換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期間,自薦參與籌備組成員的業主填寫《換屆選舉業主委員會籌備組成員自薦表》,將表格送到居(村)民委員會或者《倡議》上指定的業主處。4.產生《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。希望答案對你有所幫助,謝謝。
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工程預付款又稱材料備料款或材料預付款。它是發包人為了説明承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一筆款項。工程是否實行預付款,取決於工程性質、承包工程量的大小以及發包人在招標檔中的規定。預付款的支付條件:1、施工合同簽訂完畢;2、不遲于施工人員、機械已進入現場前7天;3、施工單位提供了相應數額的銀行保函。
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