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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月31日

有關房產證簽名問題?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後,房主即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月後,若無人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料,到房管部門填寫《補辦房產證申請表》,由房管部門補發新的房產證。
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  • 1、你的問題不能要求物業管理出資維修,但你可要求物業公司幫助協調。2、關於房屋外牆滲水的保修期限國家有明文規定,可查建築品質保修管理規定,其中規定外牆滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年,超過5年由業主自行維修。3、你的房子是二手房,如果你能證實滲水問題是你購買前已經存在,那就可以要求前業主負責維修,法律上雖然可行,但實際操作會較難。最終可能只有通過訴訟解決。

  • 你好,裝修房子做好預算是每個人在裝修前都有提前做好的一件事,這樣才知道自己準備花多少錢來裝修這套房子,像樓中樓裝修相對來說價位就是比較高的,因為它還要裝修樓梯,但是裝修費用還是跟你裝修風格也有關係的,那麼樓中樓裝修要注意的事項有哪些?下面就來瞭解看看的。樓中樓的特點:住宅佔有上下兩層樓南,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。該類住宅的優點是每戶都有較大的採光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,佈局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建築中,由於每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。樓中樓的不足之處:戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由於二層只有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。樓中樓裝修注意事項主要有:1、樓梯的設計,這是一個連結上下樓的地方,錯誤的設計會造成空間被阻斷或形成擁擠的情況,良好的設計則可使樓梯成為空間對話的中樞。它可以是大廳中的雕塑主角,也可以是室內配件元素的伸展台;透過不同的材質、燈光的搭配和上下四方不同角度的映照,樓梯往往是樓中內最精彩的一個單元2、樓梯設計時要考慮到家庭中是否有老人和小孩,有老人和小孩的坡度不宜太大。3、只要你注意觀察會發現樓梯是居市中最易磨損的地方,所以裝修要選擇耐磨堅固材料。4、樓梯的踏板要注意做圓角處理,避免對腳部造成傷害,可選用木地板或是鋪地板。5、樓梯設計時一定要預留一定高度避免碰頭。以上關於樓中樓裝修預算相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:裝修材料的配備要能夠跟得上裝修的進度,最好能夠稍微的提前一點,當然,這裡指的是材料要比裝修進度提前。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 二手房辦理房產證 契稅:個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅:不滿五年的全額的5.5%,滿五年的免征 個人所得稅:對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅,主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等資訊系統能核實房 屋原值的,應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。 望採納

  • 單身要帶身份證,戶口本,到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證,戶口本,如果是第一次買房,要到房管局去打首套房證明,如果是2套就會收2套的稅費。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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