臺階算不算建築面積？有誰曉得？

問題描述我家是兩層的，在家的外面有幾級臺階連接到我家的一樓，請問這幾級臺階要算進建築面積裡面嗎，如果算按全面積算還是按半面積算？

網友回答

最佳答案現在流行的飄窗窗簾多分為兩種形態，一種是有臺階的，一種是完全落地、與地面渾然一體的，它們不僅增加了戶型採光、通風的功能，而且也為商品房的外立面增添了無窮的建築魅力。延伸下：有關飄窗面積的計算問題，也就成為購買者關注的熱點。據建設部建住房2002【74】號文第六條規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2。2米以上的部位，要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。即有臺階的飄窗，只要高度不超過.2米，都不計入銷售面積，也就不存在為飄窗買單的問題。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，外飄陽臺(只有一面靠牆)算一半面積;內陽臺(有三面牆)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，，應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。

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