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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月07日

買了親戚的宅基地使用證,如何更名?誰說一下?有哪些方面需要注意?

問題描述 我94年的時候向親戚買了宅基地使用證,到現在還沒更名也沒有公證過,名字還是賣家的,能有什麼方法更改成我的名字.說明書上寫到不能夠買賣,否則土地將收歸了集體。①那能有什麼方式轉給我呢贈予的方式嗎②(聽說宅基地使用證不能更名,只能夠公證,公證需要什麼東西)
網友回答
 最佳答案 農村建房只能申請宅基地,依照有關規定,只有同一個集體組織的人才可以申請宅基地,城鎮人口不得購買宅基地。不過變通的辦法就是租賃,假如大隊給你辦理宅基地使用證也可以。實際有很多有宅基地農民又進城轉為非農業戶口,可是並沒有規定應該賣掉住宅,不過城鎮居民購買宅基地就不行。
 相關用戶問答
  • 題主好,依照本人一直的瞭解可知:國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。國有土地使用權出讓可以採取下列方式:協議、招標、拍賣;建設用地使用權是指使用土地營造建築物、構築物和其他設施建設的權利。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權。國有土地建設用地使用權是指公民、法人和其他經濟組織進行非農業建設依法使用國有土地的權利。集體建設用地使用權是指農民集體和個人進行非農業生產建設依法使用集體所有的土地的權利,這是兩者的區別,主要是使用權的方式不同,據我所知就是這些了,期望可以對你有用吧

  • 具體如下:房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

  • 金絲玉馬瓷磚價格具體如下:金絲玉瑪瓷磚2-JHB6041-1Y地磚報價:198元金絲玉瑪瓷磚地磚廚衛牆磚背景牆3-JKB3報價:108元金絲玉瑪瓷磚K金客廳地磚微晶石背景壁報價:218元以上價格均來源於網路,僅供參考。

  • 按照土地用途不同,使用權的分類與期限也不相同。 最高年限按下列用途確定: 居住用地七十年; 工業用地五十年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; 商業、旅遊、娛樂用地四十年; 綜合或者其他用地五十年。 土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期後可以申請續期。 取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。

  • 你好,土地使用費土地出讓金的不同如下:1、新增建設用地有償使用費是政府在 批次報地—(把農民手裡的地報給上級批准收為國有土地) 的時候給上一級政府或省級政府交的土地款項,交了後這些土地才能當地政府使用。2、土地出讓金是當地政府把已經得到省政府批准的土地 出讓(即拍賣)給 開發商或工廠時,受讓人(開發商或工廠)交給當地政府的土地使用費。這兩個相當於你買東西,先把東西低價買回來,再把東西高價賣出去,自己得利一樣。。。

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