問問。貸款買二手房，貸款60萬。要收幾多費用？要收公證費嗎？請問都要什麼手續

題主好，這些是我想知道房貸可以用車抵押嗎的查詢可以的。房屋抵押銀行貸款程式：1、需要在銀行是的的營業機構開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，依照銀行的指示提交申請表與規定的材料；3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性。期望我的回答，對你有用。

2016住房公積金貸款買二手房流程是：1.借款人到住房公積金中心諮詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），2.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”諮詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發放；

一、部分贈與通過辦理公證手續，將房產的部分份額贈與給孩子,首先辦理部分贈與公證，而後憑公證書和贈與人與受贈人的身份證件、房產證原件辦理產證共有人的添加。根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，契稅按照1.5%比例徵收。過戶過程中還需要繳納的費用包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。二、部分轉讓直接辦理房產的部分買賣。舉例說明：原產證登記為夫妻兩人，現想將小孩的名字添加入房屋產證。夫妻二人作為出售人將房產的部分(購買比例自定)賣與小孩，採用部分產權交易的方式，把一定比例的產權過戶給子女，其中涉及到的稅費也是按照這個比例來計算。注意的是：如果子女尚未成年，屬於限制民事行為能力人，購房時還要監護人來代理。在訂立《商品房買賣合同》時，需帶上子女的出生證或獨生子女證、子女和監護人的圖章，在買受人一欄和簽字的地方寫上子女的名字，在法定代理人簽字的地方簽上父母的名字。5年以內房產部分買賣需要繳納契稅、營業稅、所得稅和土地增值稅，5年以上房產部分買賣繳納契稅。律師建議，添加小孩的名字為自住房屋的共有產權人，5年以上房齡房產建議通過部分買賣方式辦理，5年以內房產通過部分贈與方式辦理。房產證過戶給子女處理方式有房產證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。第一種是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關係，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程式去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。印花稅：總售價的0.05%。房屋轉讓手續費：500元。賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。房屋轉讓手續費：500元。營業稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價後的差額計征5.5%，如差額為負數，則計征數額為零。個人所得稅：一年內賣掉自有舊房購新房減免稅，轉讓自用5年以上唯一住房免稅。第二種方法是以贈與的方式辦理過戶。先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。以上是辦理過戶手續的兩種方法，請當事人自己從經濟和快捷的方面選擇進行過戶。到這裡關於房產證過戶給子女流程與費用方面的問題已經基本上為大家講解完成了，具體的相關方面的資訊可以向相關行業的專家進行瞭解。

需支付下列稅費：一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半徵收契稅，即按1.5％的稅率徵收，二、印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅。需支付的有關費用有以下幾種：一、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）二、個人購買商品房，需支付每件100元登記費（含《房地產權證》工本費）。三、個人買房抵押登記，申請公積金貸款的，按每件100元收費；申請組合貸款的，按每件200元支付房地產其他權利登記的費用。四、簽定商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的檔登記備案費用。五、個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖（藍曬圖）的，無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖複製費。六.物業維修基金,房價的2%-3%(各地不同,一般按2%)希望可以幫到你！

1.借款者所購買房屋的總價。申請住房公積金貸款，是需要貸款申請人至少準備30%的首付款才可以申辦，不過每個地區的要求不同，有的地區有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規律，首付款愈是低，那麼所需申請的貸款額度就會愈高，因為所剩餘的70%或80%的房價都需要申請住房公積金貸款。2.公積金帳戶的餘額有多少。按照原則，個人公積金帳戶越高的話，那麼所申請下來的公積金貸款額度也會越高。通常來說，個人公積金貸款的額度是公積金帳戶餘額的10至20倍之多。3.根據本地公積金政策所限制的額度來定。不同地區所限制的公積金最高額度會不一樣。住房公積金貸款額度怎樣計算住房公積金貸款額度需要根據借款者還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額這幾個條件來確定的，以這幾個條件計算出的最小值便是借款人貸款的最高額度。