業主委員會委員選舉程式辦法是什麼？有誰清楚？

題主好，很高心為你解答。一、成立業主委員會換屆籌備組（一）籌備組成員的條件和人數業主委員會換屆籌備組由原業主委員會委員、業主代表和居（村）民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成，籌備組成員人數應為單數。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協調業主大會的籌備工作。（二）籌備組的成立程式1.申請和倡議由原業主委員會向居（村）民委員會提交《組建換屆選舉業主委員會委員籌備組申請書》和《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，居（村）民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。2.公示經居（村）民委員會確認的《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，在社區內張貼公示7日，告知全體業主關於組建換屆選舉業主委員會委員召開業主大會籌備組的事宜。3.公示期內業主自薦《關於成立換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期間，自薦參與籌備組成員的業主填寫《換屆選舉業主委員會籌備組成員自薦表》，將表格送到居（村）民委員會或者《倡議》上指定的業主處。4．產生《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。期望答案對你有用，謝謝。

換屆選舉業主委員會工作程式一、換屆選舉的前提。業主委員會有下列情形的，應當按要求組織召開業主大會進行換屆選舉：1、業主委員會任期屆滿60日前，應當召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。2、業主委員會全體委員在任期內辭職的，應當在全體委員正式辭職的30日前召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。(注：業主委員會應將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區人民政府負責房產管理的部門(以下簡稱“房管部門”)。)二、發出換屆選舉的通知。本屆業主委員會發出換屆選舉的通知(通知上應當載明業主委員會候選人報名的條件、方式、領取報名表的時間和地點等事項，報名時間為一般3-7日)。三、候選人報名及公示會議材料。業主委員會候選人報名(時間一般為3-7天)，同時，公示下列材料：(一)《業主大會議事規則》;(二)《管理規約》;(三)成立業主大會、首屆業主委員會的選舉辦法;(四)選票(樣本);(五)業主的總投票權數(即專有部分物業總建築面積和業主總人數);(六)其他應當公示的材料。四、驗核候選人的業主身份及資格條件。本屆業主委員會依照規定對所有業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗核後，應將所有候選人的材料原件如實報送房管部門進行覆核。五、公佈候選人名單。本屆業主委員會將符合條件候選人的相關材料在社區內公佈3-7日，如業主在公佈期間提異議的，需再次進行驗核。異議期滿，產生正式候選人。六、公示正式候選人名單。本屆業主委員會將正式候選人的相關材料在社區內公示3-7日。七、發出召開業主大會的通知並公告相關材料。本屆業主委員會應當于業主大會會議召開15日前將召開業主大會會議通知及以下材料在社區公告欄或其他顯著位置公告。(一)業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容等;(二)業主委員會換屆選舉辦法、候選人名單及簡歷;(三)業主在業主大會會議上的投票權數(專有部分物業總建築面積及業主總人數)。(四)負責開箱驗票的監票、驗票、唱票、計票的人員名單。八、製作投票箱、發放表決票。本屆業主委員應當于業主大會會議召開2日前，製作投票箱，將表決票發放給全體業主。(注：(一)關於投票箱的製作。1、根據社區的實際情況製作投票箱，每個投票點設置一個投票箱，所有表決票均投入其中;也可以根據需表決的事項在每個投票點設置多個投票箱。2、原則上在固定的地點設定投票箱，不設立流動投票箱。3、每個投票箱只能有一個投票口，且投票入口不得超過2㎝×5㎝。

你好，很高心為你解答。一、成立業主委員會換屆籌備組（一）籌備組成員的條件和人數業主委員會換屆籌備組由原業主委員會委員、業主代表和居（村）民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成，籌備組成員人數應為單數。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協調業主大會的籌備工作。（二）籌備組的成立程式1.申請和倡議由原業主委員會向居（村）民委員會提交《組建換屆選舉業主委員會委員籌備組申請書》和《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，居（村）民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。2.公示經居（村）民委員會確認的《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》，在社區內張貼公示7日，告知全體業主關於組建換屆選舉業主委員會委員召開業主大會籌備組的事宜。3.公示期內業主自薦《關於成立換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期間，自薦參與籌備組成員的業主填寫《換屆選舉業主委員會籌備組成員自薦表》，將表格送到居（村）民委員會或者《倡議》上指定的業主處。4．產生《關於組建換屆選舉業主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。希望答案對你有所幫助，謝謝。

換屆選舉業主委員會工作程式一、換屆選舉的前提。業主委員會有下列情形的，應當按要求組織召開業主大會進行換屆選舉：1、業主委員會任期屆滿60日前，應當召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。2、業主委員會全體委員在任期內辭職的，應當在全體委員正式辭職的30日前召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。(注：業主委員會應將組織換屆選舉的情況書面告知所在縣、城區人民政府負責房產管理的部門(以下簡稱“房管部門”)。)二、發出換屆選舉的通知。本屆業主委員會發出換屆選舉的通知(通知上應當載明業主委員會候選人報名的條件、方式、領取報名表的時間和地點等事項，報名時間為一般3-7日)。三、候選人報名及公示會議材料。業主委員會候選人報名(時間一般為3-7天)，同時，公示下列材料：(一)《業主大會議事規則》;(二)《管理規約》;(三)成立業主大會、首屆業主委員會的選舉辦法;(四)選票(樣本);(五)業主的總投票權數(即專有部分物業總建築面積和業主總人數);(六)其他應當公示的材料。四、驗核候選人的業主身份及資格條件。本屆業主委員會依照規定對所有業主委員會委員候選人的業主身份和資格條件進行驗核後，應將所有候選人的材料原件如實報送房管部門進行覆核。五、公佈候選人名單。本屆業主委員會將符合條件候選人的相關材料在社區內公佈3-7日，如業主在公佈期間提異議的，需再次進行驗核。異議期滿，產生正式候選人。六、公示正式候選人名單。本屆業主委員會將正式候選人的相關材料在社區內公示3-7日。七、發出召開業主大會的通知並公告相關材料。本屆業主委員會應當于業主大會會議召開15日前將召開業主大會會議通知及以下材料在社區公告欄或其他顯著位置公告。(一)業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容等;(二)業主委員會換屆選舉辦法、候選人名單及簡歷;(三)業主在業主大會會議上的投票權數(專有部分物業總建築面積及業主總人數)。(四)負責開箱驗票的監票、驗票、唱票、計票的人員名單。八、製作投票箱、發放表決票。本屆業主委員應當于業主大會會議召開2日前，製作投票箱，將表決票發放給全體業主。(注：(一)關於投票箱的製作。1、根據社區的實際情況製作投票箱，每個投票點設置一個投票箱，所有表決票均投入其中;也可以根據需表決的事項在每個投票點設置多個投票箱。2、原則上在固定的地點設定投票箱，不設立流動投票箱。3、每個投票箱只能有一個投票口，且投票入口不得超過2㎝×5㎝。

裝修押金是裝修房屋時業主交給物業公司的一部分保證金，裝修驗收合格後要按照裝修協議約定的歸還形式退還給業主。如果中途物業服務機構更迭，業主委員會有責任監管。物業公司是和業主委員會簽訂物業服務合同的。物業公司退出要將資料帳目移交給業主委員會，由業主委員會與新的物業服務企業簽訂合同。業主委員會代表全體業主的。只要有裝修協議或者裝修押金條就應該可以要求物業公司退還。業委會可以協調。物業所在地的房管局也可以調解。真不行就採取法律手段。必要時在於物業交涉時錄上音，取證。希望能給你參考。