商住兩用房有什麼不好的？誰清楚？

商住兩用房loft能買，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。現在很多商住兩用房套用這種時尚元素，為現代人的生活空間添了不少新鮮的感覺，這樣的純LOFT商住兩用房不多了。如果樓主喜歡烏托邦的風格那麼可以考慮一下買商住兩用房。

廁所風水禁忌1、廁所風水忌在廚房廁所不適合建在廚房裡，因為廚房是一個用來煮食物的地方，廁所是用來去大小二便的地方，這樣一來不等於給自己“加料”嗎因此，在室內規劃時，將廁所與廚房隔離，保證廚房空氣乾淨衛生。2、廁所忌潮濕廁所風水中要求廁所一定要保持整潔、乾燥，地上不能有積水，馬桶要定時清洗。這樣，廁所中的陰氣就不會過重，黴氣也能掃出去。黴氣掃出去，家中好運自來。3、廁所忌在家中心廁所忌在家中心，因為中心是屋子的中宮，屋子屋子的中間是一個非常重要的地方，主要用來做客廳或者臥室，但千萬不能做廁所，因為會被污染的，影響家中財運。4、廁所忌正對餐廳廁所不能正對著飯廳，一來家庭不和睦，二來對自己的身體也不好，與上面第1條一樣，等於給自己“加料”，還會有胃口吃飯嗎5、廁所忌對睡床臥室中的睡床不能正對著房間的門口，因為這樣會很容易造成臥室的主人經常不回家，在外流離。6、廁所忌對家中大門如果廁所正對著家中的大門，就是極為不利的架構，因為這樣容易導致自己破產，有破財、漏財的現象出現，而且廁所的穢氣與大門的氣流相互流通，主人家一回到家中就吸入穢氣，是對身體不好的。7、廁所忌對橫睡床臥室中的睡床也能打橫的對著廁所，這樣會很容易影響夫妻之間的關係，也影響夫妻之間的性☆禁☆愛進度，而且吸入廁所的黴氣、穢氣多，對身體也帶來一定的不好。8、廁所忌離大門太近廁所除了不能正對大門，也不能太過接近大門，因為這樣也會很容易造成破財、漏財、損財的現象，家裡的人會經常有吵鬧，如果房子已經這樣佈置了，可以把廁所門關上，這也是一種解決的辦法。9、廁所忌牆壁另一方擺放床或床頭廁所的牆壁不宜擺放床或者做床頭，因為廁所本來黴氣就多，人容易吸入黴氣，招惹小人，招惹是非。10、廁所忌用陰沉顏色廁所的牆壁不適宜用些陰沉的顏色來鋪設，因為廁所本來就陽氣不足，陰氣沉沉，所以不適合用灰色、黑色、藍色等顏色的瓷片來鋪設廁所牆壁，可用紅色、橘色、黃色的瓷片來鋪設。

因為商住兩用房採用的是商業用電，所以費用會很高，這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一，不過目前有少數的商住兩用房採用民水民電，極大的節省了日常開支，提高了此類商住兩用房的性價比，據我瞭解目前只有方恒偶寓是這樣的，由於是國企開發的專案，所以會比較有保障。

你所說的房子與住宅區別主要在於土地使用權性質不同，對於個人購房，國家支持自住和改善性需求，即支持的是住宅需求，而你所說的是商業辦公用房，並不在國家支持的範圍內，相應的現及今後的各項政策都有較大區別(如物權法已經對住宅及其它用房有所區別)。 另外，從實現使用效果上看，其它網友所說的水、電、管道煤氣、戶口、契稅、購買轉讓稅費等方面存在區別。 從價格上來說，辦公用房的價格一般為同地塊同標準住宅用房的60%-70%左右。

產權少，商住兩用的房子產權都是50年，而且配套來講，不如純住宅齊全。但是這種房子的好處就是不限購。