土地證，財產？有哪位曉得？

農民享有農村集體土地的承包經營權，承包權不能轉讓，經營權可以轉讓。所謂的農村土地流轉就是將土地租給別人，進行種植開發。

小產權房屋抵押貸款是不行的，由於房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎麼能去抵押貸款呢。

一、提供的資料 1、申請人身份證或身份證明； 2、用地證明文件； 3、登記聲明原證遺失作廢的報紙； 4、單位或村委會的證明； 5、法人證明或法人代碼證、營業執照、法人代表身份證（屬單位產權的需提交此項資料）。 二、辦理程式 1、土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業執照影本、介紹信、單位證明）到規劃地籍股申請查詢土地登記情況； 2、到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明； 3、登報三十日後持有關資料到市國土資源局申請辦理。 三、辦理期限 自國土資源局收件之日起15個工作日內。 注：以上要求提供的資料，沒有說明的為一式一份，屬影本的需攜備原件校對

土地證必須要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬於自己的土地證,如果他們不給,可以通過法律途徑!

房產產權到期如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。