個人購買城市土地拆遷能得到什麼賠償?誰瞭解
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土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。
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拆遷賠償比較困難的,因為沒有房產證,不能證明房屋產權屬於誰,也不能證明房屋面積是多少。 房產證: 房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
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國有土地使用證辦理費用 根據相關規定,城鎮居民辦理土地使用證,主要是工本費和測繪費兩項費用,其中工本費5元錢,測繪費規定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元,每增加50平方米加收5元錢,最高不超過30元。 辦理國有土地使用證需要的費用,具體還可向當地的國土局相關工作人員諮詢。
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.預提時:借 管理費用(相關明細科目)貸 應交稅金-房產稅應交稅金-土地使用稅交納時:借 應交稅金-房產稅應交稅金-土地使用稅貸 銀行存款(或現金)2.直接交納時:借 管理費用(相關明細科目)貸 銀行存款(或現金)...................
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土地所有權與土地使用權區別為:土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。城市市區的土地屬於國家所有。1、農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。集體土地所有權分別確定給鄉(鎮)農民集體所有、村農民集體所有或村內農業集體經濟組織的農民集體所有。2、土地位元、其他組織或個人。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。(擁有土地所有權就表明這塊土地是你的,你可以自由買賣、轉讓、支配等。但如果你只擁有土地使用權,那麼你只可以使用,而不是佔有了這塊土地。)
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