自如寓的租客所使用的寬頻網路是在局域網內還是獨立的帳戶？主要有什麼注意事項

你好，房貸首套標準是：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

可以是可以，但是拆遷安置房比商品房的風險來得大。拆遷安置的房產能否買賣主要是看土地證性質是國有還是集體的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年後才可以，具有一定的風險。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由於安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處於一種不確定的狀態。2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協定和房屋之間難以建立關聯。3、賣方將房屋賣一個買家之後，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方並非處於無保護狀態。

繼承房產屬於和正常房子過戶是一樣的，如果產權過5年，該房屋無營業稅，如果你有其他房產，有個稅1%。你說的20%的個稅是指贈與的情況。

您好，按揭的房子是可以過戶的。有兩種辦法可以過戶，一、把按揭款一次性還清;二、經過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之後就可以辦理過戶手續了。希望能幫到您。

以前隔音窗簾比較常用一些地方就是電影院這些地方，隨著人們生活品質的提高，家庭使用的有也多了起來，窗簾，它是裝飾我們居室環境的家紡產品，但同時它也是為了能夠給我營造一個安靜舒適的休息環境。那麼隔音窗簾有用嗎，隔音窗簾都有哪些特點？1.隔音窗簾多是用在電影院等地方。但是現在越來越多用在了一些辦公的場所和一些室內裝飾。其實隔音窗簾它相當於雙層隔聲窗的第二層。隔音窗簾對於8-12分貝的低頻聲音可以隔絕。2.隔音窗簾主要由卷簧、下降拉索、上升拉索、卷裝軸、窗簾盒、窗簾滑槽等等。當隔音窗簾通過以上的種種程式，窗戶就可以做到完全的封閉，其實，隔音窗簾的原理就是用窗簾全封閉來達到隔音的效果。3.這個保養主要是要經常的觀察卷裝軸是否工作正常。然後就是驅動窗簾在上下移動的時候，應該時常往裡面加一些潤滑油。保持隔音窗簾的正常運作。4.有的消費者在剛買隔音窗簾的時候，可能還是會覺得隔音窗簾有用。但是在用上一段時間之後，如果有人問他“隔音窗簾有用嗎”，他就會說隔音窗簾沒有用。其實對於隔音窗簾，除了保養，清潔也是很重要的。我們只要定期的做好隔音窗簾的清潔.5.其實隔音窗簾有用嗎？首先是和隔音窗簾的本身產品品質有關。市面上的隔音窗簾林林總總，我們在選購的時候還是要選擇品質有保障的隔音窗簾產品。關於隔音窗簾相關知識就介紹到這，經過以上詳細的介紹隔音窗簾，相信你對它有了一定的瞭解吧，總的來說，隔音窗簾不僅實用性強，而且保養清潔十分簡單，可擦可洗，環保材質，對於人體來說，絕對的安全，可靠。