城市房屋登記管理辦法主要說了哪些方面的內容？誰能夠說一下？

涉及到房屋買賣的法律有：房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋城市房地產開發經營管理條例住宅專項維修資金管理辦法中華人民共和國房產稅暫行條例城市商品房預售管理辦法中華人民共和國城市房地產管理法

隨著城市化進程的不斷加快，城區面積的日益拓展，一些城市郊鄉村組整體納入城市規劃。原集體所有制土地上的自有住房如何進行產權保護，是否應該進行產權保護，就成為城市房地產行政管理機關面臨的一個無法回避的重要法律課題。建設部於2001年8月15日對《城市房屋權屬登記管理辦法》作了修改並以第99號令形式重新發佈。其中第二條規定：本辦法適用于城市規劃區國有土地範圍內的房屋權屬登記。第三十九條規定：本辦法第二條規定範圍外的房屋權屬登記，參照本辦法執行。這就給城市郊鄉集體土地上的房屋權屬登記在法律方面提供了可能性

農村房屋買賣合同書範本賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分瞭解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於房屋占地面積院子占地面積第二條房屋價格及其他費用;甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整();第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽印)：____________住址(工作單位)：聯繫電話：________________乙方(簽印)：____________________________________________________聯繫電話：________________簽訂日期：____年_____月_____日

您好，根據住建部住宅物業專項維修資金管理辦法規定，多層住宅購房人出房屋購買總價的2%，高層住宅購房人出房屋購買總價的3%，存入建設銀行專款專用，用於在房屋超過保修期後的公共部分的房屋損壞、公共設備、設施的維修更新，業委會沒有成立前由當地房地產管理部門監管批准使用，委員會成立後由業委會監管批准使用，專項維修資金如果用完，由業委會負責向社區每個業主按照建築面積的比例籌集。

室內房屋漏水在外牆做防水處理，一是卷材防水，第二種是防水塗料·這兩種都比較不錯。這是最根本的方法，如果是商品房外牆漏水建議找物管，這樣的房子如果是商品房建議轉手賣掉，再怎麼處理都是隱患。