請教下城市房屋登記管理辦法是怎樣的

涉及到房屋買賣的法律有：房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋城市房地產開發經營管理條例住宅專項維修資金管理辦法中華人民共和國房產稅暫行條例城市商品房預售管理辦法中華人民共和國城市房地產管理法

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辦理產權證的話，首先你要根據商品房預售合同，商品房買賣合同，如果有貸款的話提供商品房產權抵押登記預告證明，然後到借款銀行，辦理商品房產權抵押預告轉房屋抵押產權登記，然後到交易中心，繳交公共維修基金2%！等出證之後，去領證時繳交契稅，契稅徵收標準根據當時，當地的正常徵收！

按照集體土地宅基地管理的原則，農村經濟組織成員一般只有一處宅基地，你奶奶又三處房產，這是歷史遺留問題，只要有合法手續，可以將房屋登記在一人名下。《房屋登記辦法》第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 如果將房產都登記在你叔叔名下，可以將產權更改。一種方法是你叔叔申請房屋產權更正登記；另一種是通過買賣、贈與等手續將房產轉移。?希望對你有幫助

房屋確權證辦理的方法有很多種：第一，你可以去法院提起一個確權之訴，證明房子你的，第二，去房管局，跟現在房東協商一致換成你的名字。