如何計算使用面積

居住面積如何計算衛生間廚房如何計算答：居住面積各不相同一般是按照得房率來算打個比方你的得房率是85%那就用你的建築面積*0.85得出你的使用面積老房子的得房率相對高新房電梯房得房率相對低。廚房衛生間的面積直接地面長度*寬度得出面積即可，希望對您有所幫助、

一套房子的建築面積包含三部分：套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積。陽臺的建築面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積；（二）挑台（底陽臺）按其底板水準投影面積的一半計算建築面積；（三）凹陽臺按其交戰面積（含女兒牆牆體面積）的一半計入建築面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規劃的是不封閉的不管什麼時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

如何計算房屋使用面積 對於大多數的人來說，建築面積與使用面積如何區分是一清二楚的，但對於如何計算，可能有的人未必知曉個中的細節。 1、住宅使用面積包括哪些： 每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、戶內樓梯等使用空間。 2、戶內樓梯面積的計算： 戶內樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重複計算面積。 3、坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。 （1）使用房間的淨高度最低不應低於1.5米（含）。 （2）使用房間淨面積的一半（含）以上不低於2.1平方米（含） 滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米（含 ）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含 ）部分淨面積的2倍計入使用面積。 4、陽臺使用面積的計算： 封閉陽臺按其淨面積計算使用面積，不封閉陽臺按淨面積二分之一計算使用面積。 5、門洞口及壁龕使用面積的計算： （1）大於1.5米（含）的內門洞口應按其投影計算使用面積。活動的內隔包括在使用面積之內。 （2）壁龕斷面積從地面算起，其淨高度超過1.8米者按其投影計算使用面積。 （3）吊櫃不單獨計入使用面積。 （4）突出內牆面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道不計入使用面積。 從以上可以看出，住宅的建築面積計算起來比較複雜，不僅規定多，而且專業性、技術性非常強。消費者在購房時如果對此不瞭解，或者對計算出的結果表示懷疑，可以到測量部門諮詢專業人員。

統計上，使用面積是建築面積的0.7倍

套內使用面積如何計算？套內使用面積是套內房屋使用空間的面積，以水準投影面積計算。按照建設部《住宅建築設計規範》的規定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規範。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：①套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；②樓中樓住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；③不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；④內牆面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建築或專有建築套內使用面積的計算可參照住宅或按專用建築設計規範的規定進行。這種計算方法沒有提到陽臺