我想曉得房貸利率如何計算？2016民生房貸利率是？哪位網友曉得？

9(5年以上).25(5年以上)昨天央行降息了，最新的基準利率是4，還是3。公積金的基準利率不變5年期（不含）以上的房貸利率都是一樣的。20年和30年的房貸利率都一樣，按5年期以上利率計算。

現在很多人都選取貸款買房，而買房要計算的首付、房貸利息等等款額非常多，首套房按揭計算器在購房者買房的時候能發揮很大的作用。能夠幫助購房者理清自己要繳納的月供、利息等，讓購房者提前做好準備。首套房按揭計算器是按揭買房者必備的儀器，越來越受到廣大購房者的追捧。首套房按揭計算器幫助人們計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計畫人們在使用商業貸款時如何還款。例如，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。自同日起，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。首套房按揭計算器計算出調整前後的差別：以商業貸款100萬元為例：以家庭公積金貸款最高額度80萬元為例：

要知道蘋果手機本身是沒有FM收音機功能的，假如想聽收音機只能通過軟體通過網路來達到收音機的功能，也就是像電腦一樣沒有收音機功能不過可以裝個網路收音機來收聽電臺。不過需要耗費上網流量，，基本是沒有人拿蘋果手機來聽收音機的。

商業用房貸款利率現在是基準利率上浮10%，個人住房貸款利率分首套房和二套房，首套房現大一般是基準利率，而二套房一般是上浮10%，三套房及以上大多地區已限貸了。商業用房無論買第幾套，都是首付50%的。

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什麼樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。